國家地產調控政策正日益顯威。今日，中體產業(yè)公告稱，因房地產調控政策，公司控股子公司上海奧林匹克置業(yè)投資有限公司將其持有的上�？刀贾脴I(yè)有限公司100%股權以經評估的土地市場價值70045萬元為計價依據，作價73657萬元轉讓給江西省撫州市宏基置業(yè)有限公司。

　　該幅地于2008年取得但因拆遷等原因一直閑置。中體產業(yè)今日表示，考慮到2010年國家對房地產行業(yè)空前嚴厲的宏觀調控措施和全國范圍內閑置土地清查登記、落實處罰政策的逐步到位，為規(guī)避市場和政策風險，上海奧林匹克置業(yè)將其轉讓。

　　據公告，2008年7月，中體產業(yè)控股子公司上海奧林匹克置業(yè)以自有資金5.1億元投資收購上�？刀�100%的股權，同時取得項目用地，開發(fā)建設上海奉賢奧林匹克花園項目，但項目用地“奉賢區(qū)15號地塊”因動拆遷原因遲遲不具備開工條件。資料顯示，截至2010年3月31日，上海康都的總資產為52700.81萬元，凈資產為872.66萬元；2010年1-3月份凈利潤為虧損5.97萬元，營業(yè)收入為0元，營業(yè)利潤為虧損5.97萬元；2009年經審計的凈利潤為虧損105.45萬元，營業(yè)收入為0元，營業(yè)利潤為虧損105.45萬。

　　受讓方撫州市宏基置業(yè)注冊資本3000萬元，自然人金仁友、何萬國等分別持有其67.41%和17.78%等股權。截至2010年3月末，該公司總資產5.5億元，凈資產2.72億元，凈利潤2億元。公司表示，本次轉讓后，上海奧林匹克置業(yè)將不再享有“上�？刀贾脴I(yè)有限公司”及“奉賢區(qū)15號地塊”任何權益。

　　對于本次股權轉讓，中體產業(yè)表示，預計會為公司帶來約7000萬元的收益。公司去年實現(xiàn)凈利5097.68萬元。記者 吳芳蘭