國(guó)土資源部再出重拳打擊囤地。本月20日，國(guó)土資源部下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展第二次全國(guó)土地調(diào)查中“批而未用”土地核實(shí)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，要求全國(guó)對(duì)“批而未用”土地展開(kāi)核實(shí)。

　　昨日，記者從市國(guó)土房管局獲悉，11月25日，市國(guó)土房管局已發(fā)文部署在我市開(kāi)展第二次全國(guó)土地調(diào)查中“批而未用”土地的核實(shí)等相關(guān)工作，調(diào)查范圍涉及我市32個(gè)區(qū)縣(自治縣)。

　　不按要求查 暫停批新地

　　據(jù)了解，《通知》指出，“批而未用”土地在第二次全國(guó)土地調(diào)查中屬于建設(shè)用地，開(kāi)展“批而未用”土地核實(shí)工作是為科學(xué)規(guī)劃、客觀決策提供真實(shí)土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的重要保障。

　　記者注意到，二次調(diào)查的核實(shí)內(nèi)容非常細(xì)致。

　　國(guó)土資源部要求，縣級(jí)耕保、規(guī)劃部門(mén)應(yīng)根據(jù)《“批而未用”土地核實(shí)情況記錄表》提供的“批而未用”圖斑相關(guān)信息，收集、查找批地原始文件材料，認(rèn)真審查“批而未用”土地批地文件的真實(shí)性和有效性，判定批地文件是否真實(shí)、是否依法依規(guī)批準(zhǔn)用地，逐一核對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)地塊的位置、面積、范圍等，并將核實(shí)結(jié)果填寫(xiě)在《“批而未用”土地核實(shí)情況記錄表》上。《通知》同時(shí)還要求各派駐地方的國(guó)家土地督察局負(fù)責(zé)對(duì)核實(shí)結(jié)果進(jìn)行重點(diǎn)督查，并形成督查結(jié)果。

　　據(jù)悉，為了貫徹落實(shí)《通知》精神，本月25日，市國(guó)土房管局要求相關(guān)的32個(gè)區(qū)縣(自治縣)第二次土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、國(guó)土房管局、國(guó)土資源局高度重視，明確責(zé)任，認(rèn)真組織，按時(shí)保質(zhì)做好核實(shí)。未按照要求報(bào)送資料的區(qū)縣，將被暫停下達(dá)新增建設(shè)用地指標(biāo)及市以上重點(diǎn)工程以外的用地審查報(bào)批。

　　商品房用地 上限300畝

　　“國(guó)土資源部正在積極研究對(duì)策，監(jiān)督土地開(kāi)發(fā)進(jìn)程，對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，并將曝光相關(guān)違法行為。”記者注意到，此前國(guó)土資源部規(guī)劃司司長(zhǎng)董祚繼曾明確表示，國(guó)土資源部很快將出臺(tái)后續(xù)政策打擊開(kāi)發(fā)商囤地行為，并對(duì)重大違法案件進(jìn)行曝光。

　　不久前，國(guó)土資源部下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展土地儲(chǔ)備制度建設(shè)和運(yùn)行情況調(diào)查的緊急通知》，調(diào)查內(nèi)容包括建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)及來(lái)源、儲(chǔ)備土地情況等，調(diào)查目標(biāo)直指囤地問(wèn)題。近期，國(guó)土資源部又印發(fā)了《限制用地項(xiàng)目目錄(2006年本增補(bǔ)本)》和《禁止用地項(xiàng)目目錄(2006年本增補(bǔ)本)》的通知，明確了商品住宅用地的宗地出讓面積上限，小城市(鎮(zhèn))不超過(guò)7公頃，中等城市不超過(guò)14公頃，大城市不能超過(guò)20公頃(約300畝)。業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，限制土地出讓面積，將使得總價(jià)“地王”減少，也使得開(kāi)發(fā)商囤地更為困難。

　　市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，在出讓商品住宅用地時(shí)，我市遵循了上限300畝的標(biāo)準(zhǔn)。 (重慶晨報(bào)記者 聶玉虎)