網(wǎng)上審批依托國土房管網(wǎng)絡(luò)信息平臺，將全市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓項(xiàng)目、協(xié)議出讓、租賃、作價(jià)出資或入股項(xiàng)目、劃撥項(xiàng)目納入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)

　  從市國土房管局獲悉，為進(jìn)一步提高土地管理水平和審批效率，全市范圍內(nèi)土地供應(yīng)與交易已全面實(shí)行網(wǎng)上審批。

　　此次實(shí)行的供地與交易簽約網(wǎng)上審批依托國土房管網(wǎng)絡(luò)信息平臺，將全市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓項(xiàng)目、協(xié)議出讓、租賃、作價(jià)出資或入股項(xiàng)目、劃撥項(xiàng)目納入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。今后，各委托和受理單位須通過供地與交易簽約系統(tǒng)錄入供地圖形數(shù)據(jù)等要件，并按相關(guān)程序上傳系統(tǒng)審批。以實(shí)現(xiàn)批后的土地供應(yīng)、簽約、上市交易、建設(shè)等各階段網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化管理體系，從而加強(qiáng)本市土地審批管理、提高辦事效率、推進(jìn)政務(wù)公開。

　　據(jù)了解，供地與交易簽約系統(tǒng)由三部分組成，即全市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓項(xiàng)目；全市國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議出讓(現(xiàn)狀補(bǔ)辦)、租賃、作價(jià)出資或入股項(xiàng)目；全市國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥項(xiàng)目。具體工作程序及網(wǎng)上審批流程為：

　　●公開出讓項(xiàng)目

　　中心城區(qū)公開出讓項(xiàng)目由天津市土地整理中心通過供地與交易簽約系統(tǒng)委托天津土地交易中心組織公開出讓，并由天津土地交易中心辦理土地出讓合同簽訂工作；區(qū)縣(各功能區(qū))公開出讓項(xiàng)目由區(qū)縣國土資源分局(各功能區(qū)國土資源管理部門)通過供地與交易簽約系統(tǒng)委托天津土地交易中心組織公開出讓，由區(qū)縣國土資源分局(各功能區(qū)國土資源管理部門)簽訂土地出讓合同。

　　●協(xié)議出讓(現(xiàn)狀補(bǔ)辦)、租賃、作價(jià)出資或入股項(xiàng)目

　　中心城區(qū)協(xié)議出讓(現(xiàn)狀補(bǔ)辦)、租賃、作價(jià)出資或入股項(xiàng)目，由用地申請人從天津市行政許可中心進(jìn)件，并上傳至系統(tǒng)后轉(zhuǎn)件至天津土地交易中心，待審批完成后，天津土地交易中心將簽訂或簽發(fā)后的土地出讓合同、土地租賃合同、土地作價(jià)出資或入股決定書上傳至系統(tǒng)并進(jìn)行項(xiàng)目歸檔；區(qū)縣協(xié)議出讓(現(xiàn)狀補(bǔ)辦)、租賃項(xiàng)目由用地申請人按照我市國有建設(shè)用地有償使用及行政許可事項(xiàng)審批的相關(guān)規(guī)定從區(qū)縣行政許可中心進(jìn)件，上傳至系統(tǒng)后轉(zhuǎn)件至區(qū)縣國土資源分局。區(qū)縣國土資源分局通過系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)審工作，并將審批后的方案及合同上報(bào)區(qū)縣人民政府進(jìn)行審批。待其審批完成后，由區(qū)縣國土資源分局將區(qū)縣人民政府批復(fù)文件及簽訂后的土地出讓合同、土地租賃合同上傳至系統(tǒng)并進(jìn)行項(xiàng)目歸檔。

　　●劃撥項(xiàng)目

　　中心城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥項(xiàng)目由用地申請人從天津市行政許可中心進(jìn)件，上傳至系統(tǒng)后轉(zhuǎn)件至市國土房管局土地利用處。待審批完成后，市國土房管局土地利用處將制作核發(fā)的劃撥批準(zhǔn)文件、批準(zhǔn)書、劃撥決定書上傳至系統(tǒng)并進(jìn)行項(xiàng)目歸檔；區(qū)縣(各功能區(qū))國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥項(xiàng)目由用地申請人從區(qū)縣(各功能區(qū))行政許可中心進(jìn)件，上傳至系統(tǒng)后轉(zhuǎn)件至區(qū)縣國土資源分局(各功能區(qū)國土資源管理部門)。待區(qū)縣國土資源分局審批完成后，將審批方案及劃撥批準(zhǔn)文件、批準(zhǔn)書、劃撥決定書上報(bào)區(qū)縣人民政府(各功能區(qū)管理委員會)，待其批準(zhǔn)后，區(qū)縣國土資源分局(各功能區(qū)國土資源管理部門)將制作核發(fā)的劃撥批準(zhǔn)文件、批準(zhǔn)書、劃撥決定書上傳至系統(tǒng)并進(jìn)行項(xiàng)目歸檔。  (記者張新民 胡曉偉 吳梅 袁雅潔)