9時(shí)37分，第1次報(bào)價(jià)1.1億元。今天上午，本市首個(gè)公租房小區(qū)海淀區(qū)西二旗地塊開始掛牌競(jìng)價(jià)，并收到開發(fā)商首次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)未高于起始價(jià)。

　　該地塊建筑面積約5萬(wàn)平方米，交通非常便利，距離13號(hào)線西二旗站只有約700米的距離，周圍還有十幾個(gè)公交站點(diǎn)。

　　按照出讓文件，西二旗公共租賃房面積均小于90平方米，以一居、二居為主。小區(qū)容積率在2.5以下，機(jī)動(dòng)車停車位最少兩戶一輛。此次西二旗地塊的掛牌起始價(jià)為1.1億元，地塊的樓面底價(jià)約為2158元/平方米，總價(jià)和樓面價(jià)都不高，但建成后，將由市住建委或政府委托的其他單位以5700元/平方米的價(jià)格回購(gòu)。一位參與過(guò)限價(jià)房拿地的業(yè)內(nèi)人士分析，這塊地的利潤(rùn)不如限價(jià)房。

　　據(jù)了解，本次掛牌出讓競(jìng)價(jià)的起始時(shí)間為2009年8月17日9時(shí)，掛牌競(jìng)價(jià)期限不少于10個(gè)工作日，自收到第一份有效競(jìng)買報(bào)價(jià)單當(dāng)日起，至延后的第11個(gè)工作日15時(shí)止為掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間。按規(guī)定，掛牌期限屆滿，如果競(jìng)買人多于兩家，并且有人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，掛牌出讓將轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。多位業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，競(jìng)標(biāo)的開發(fā)商可能不會(huì)太多。