9月，杭州土地市場(chǎng)誕生了不少地王；10月，杭州土地市場(chǎng)則將迎來(lái)更為猛烈的一股熱潮。

　　杭州市國(guó)土局網(wǎng)站上的掛牌資料顯示，10月份，杭州主城區(qū)將出讓15宗822畝土地，可建建筑面積150.9萬(wàn)平方米。其中，住宅用地12宗，699.3畝，可建建筑面積111.4萬(wàn)平方米；商業(yè)用地3宗，123.2畝，可建建筑面積39.4畝。其中，僅10月10日一天就將出讓434.4畝宅地，這相當(dāng)于去年杭州主城區(qū)全年宅地出讓量的44%，接近一半！

　　明天主城區(qū)出讓的7宗土地基本都位于熱門區(qū)塊，2宗位于申花板塊，2宗位于三墩，1宗位于丁橋，1宗位于橋西，還有1宗是市中心的喜得寶地塊。其中除丁橋、三墩是今年首次出讓土地，其他區(qū)塊此前的宅地都拍出了好價(jià)錢，有不少地塊創(chuàng)出了板塊新高，例如申花板塊和橋西板塊此前的土地樓面地價(jià)都已過(guò)萬(wàn)。

　　而明天出讓土地中惟一一個(gè)地處市中心、帶部分商業(yè)用地的喜得寶地塊更將是場(chǎng)重頭戲。四萬(wàn)多平方米的總面積，其中有三萬(wàn)多平方米是宅地，地處環(huán)城東路和環(huán)城北路的交接處，與武林廣場(chǎng)近在咫尺，算得上市中心非常難得、稀有的土地資源。如此寶地，早在今年年初出現(xiàn)在2009年第一期的《讀地手冊(cè)》上，就引得地產(chǎn)大佬們競(jìng)相覬覦。綠城老板宋衛(wèi)平甚至公開(kāi)表示“喜得寶地塊2.5萬(wàn)我肯定拿，3萬(wàn)也照拿不誤”。目前從一些業(yè)內(nèi)人士處了解到，這塊寶地的確已吸引了不少本土以及外地房產(chǎn)大鱷的關(guān)注，相信這塊土地的出讓也將成為明天最主要的看點(diǎn)。

　　10月另外兩次土地出讓將于10月27日、29日舉行，所要出讓的地塊中依然不乏“優(yōu)質(zhì)”地塊，例如市中心的燈塔單元、慶春廣場(chǎng)等地塊，還有位于之江度假區(qū)的大面積宅地。

　　對(duì)此，眾多業(yè)內(nèi)人士也開(kāi)始擔(dān)心10月的地價(jià)會(huì)創(chuàng)另一個(gè)新高�！笆紫冗@些地塊條件都比較好，對(duì)于稀缺地塊而言，本來(lái)就值錢；而且，有兩次土地出讓還是在房博會(huì)之后，之前很多人預(yù)測(cè)房博會(huì)會(huì)將樓市帶至新的高度，在此影響下，土地價(jià)格很可能進(jìn)一步高企；另外，除了綠城等本地大公司要進(jìn)一步增加土地儲(chǔ)備外，很多國(guó)內(nèi)龍頭企業(yè)也是準(zhǔn)備了充分的籌碼想進(jìn)入杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)，不怕高價(jià)拿地；在種種因素的作用下，地王還會(huì)出現(xiàn)。”一業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)。