明天下午，一場江寧土地“專場拍賣會”將在南京市國土局舉行。據(jù)悉，此次亮相的6幅地塊全部為純住宅用地，總出讓面積超過了20萬平方米，預計最快的明年底就將上市銷售。

　　南京市國土局的公告中顯示，這6幅地塊坐落在江寧的開發(fā)區(qū)、大學城以及湖熟鎮(zhèn)等地，分布較散，容積率在1.2到2.0之間。從單幅地塊的面積上看，最小的一幅位于江寧區(qū)中心的金王府南側，只有1萬多平方米，容積率為1.2，未來上市銷售的房源面積也僅有1.3萬平方米，大概可以提供100套左右的房源；最大的一幅不到5.4萬平方米，坐落在江寧大學城，容積率為1.6，未來建筑總面積也不超過8.6萬平方米。

　　記者注意到，這些一個月前掛牌的地塊價格都挺便宜，樓面地價均低于每平方米3000元，價格最低的一幅僅為664元。其中，最引人關注的莫過于與萬科金域藍灣隔街相望的一幅住宅用地，該地塊位于江寧開發(fā)區(qū)誠信大道以北、清水亭東路以西，出讓面積4.4萬平方米，容積率為2，限高60米，起拍底價為1.75億元，樓面地價為2001元。業(yè)內人士介紹說，萬科當年拿地時的樓面地價為3278元，被人稱為江寧“地王”，而現(xiàn)在相鄰的地塊報價只有2001元，顯然將吸引開發(fā)商搶購。

　　樓市專家表示，此次江寧住宅用地的放量供應是為了避免開發(fā)商在拍地時爭搶過于激烈，近期土地市場的“瘋搶”局面可能將得以緩解。此外，這些地塊的面積都不大，上市時間也將大大提速，預計最快的明年年底前就可以上市銷售。

　　又訊 昨日，來自美國的科威國際不動產正式宣布將進入江蘇中介市場。業(yè)內人士表示，外資中介企業(yè)能否在本土站穩(wěn)“腳跟”，有待市場觀察。據(jù)透露，科威國際不動產首選城市將落戶南京、蘇州等地，全部采取直營的方式，預計年內將開出首批門店。 (馬祚波)