昨天下午，南京一場(chǎng)土地拍賣會(huì)上再次上演“奪地大戰(zhàn)”。備受關(guān)注的河西江東北路NO.2009G30住宅地塊，引來(lái)9家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，歷經(jīng)19輪爭(zhēng)奪，江蘇乾陽(yáng)房地產(chǎn)公司最終以1.06億元將其納入囊中。城北合班村NO.2009G27住宅地塊，歷經(jīng)30輪競(jìng)拍后，同樣被江蘇乾陽(yáng)以2.68億元拿下。

　　首先拍賣的是城北合班村NO.2009G27住宅地塊，底價(jià)為1.8億元，競(jìng)爭(zhēng)在江蘇乾陽(yáng)和南京紫金兩家房地產(chǎn)公司間展開(kāi)。競(jìng)拍加價(jià)幅度為每輪200萬(wàn)元或200萬(wàn)元的整數(shù)倍，但江蘇乾陽(yáng)顯得志在必得，有好幾輪都是一次性加價(jià)400萬(wàn)元或800萬(wàn)元。在第30輪，江蘇乾陽(yáng)終于如愿以償，此時(shí)地價(jià)已溢價(jià)高達(dá)8800萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，NO.2009G27住宅地塊位于邁化路上，前身為耐火材料廠。該地塊恰好位于左右陽(yáng)光和新城尚座花園之間，其中左右陽(yáng)光為新盤，預(yù)計(jì)在明年推出新房源。而新城尚座花園在售房源以70—108平方米為主，均價(jià)為7600元/平方米左右。

　　隨后拍賣的下關(guān)區(qū)建寧路NO.2009G28商業(yè)辦公地塊，也遭遇“爭(zhēng)奪大戰(zhàn)”。江蘇建江、江蘇乾陽(yáng)、華夏融創(chuàng)3家開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)32輪角逐，最終華夏融創(chuàng)以2.82億元拿下，溢價(jià)6200萬(wàn)元。

　　繼上次奧體中部地塊被“爭(zhēng)搶”后，昨天出讓的河西江東北路NO.2009G30地塊同樣引人關(guān)注。該地塊總出讓面積為9275.7平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，容積率不大于1.6，掛牌出讓起始價(jià)為6600萬(wàn)元。南京紫金、江蘇乾陽(yáng)、銀城地產(chǎn)、江蘇建江等9家開(kāi)發(fā)公司紛紛展開(kāi)爭(zhēng)奪。當(dāng)江蘇乾陽(yáng)最終以1.06億元拿下該地塊時(shí)，在場(chǎng)不少業(yè)內(nèi)人士都發(fā)出驚呼：“樓面地價(jià)達(dá)到了7142元/平方米，房子建成后的成本估計(jì)在1.2萬(wàn)元/平方米左右，售價(jià)估計(jì)達(dá)到1.5萬(wàn)元/平方米左右�！�

　　據(jù)了解，NO.2009G30地塊附近的清江花苑二手房掛牌價(jià)，已經(jīng)接近1.2萬(wàn)元/平方米。

　　另一幅地處玄武區(qū)寧鎮(zhèn)公路以南的NO.2009G29商業(yè)地塊，因無(wú)開(kāi)發(fā)公司報(bào)名競(jìng)拍而流標(biāo)。

　　工業(yè)用地同比大增

　　記者昨從市國(guó)土局獲悉，今年上半年，全市共推出31個(gè)批次、79幅工業(yè)用地地塊，實(shí)際成交76幅，實(shí)際出讓面積433.34公頃，占全市建設(shè)用地供應(yīng)總量的74.06%，與去年同期相比大幅增長(zhǎng)。

　　市國(guó)土局有關(guān)人士介紹，成交的76幅工業(yè)用地中，有46幅位于各區(qū)域的工業(yè)園區(qū)內(nèi)。這表明，隨著各工業(yè)園區(qū)的不斷完善，工業(yè)用地分布日益呈現(xiàn)地域集聚趨勢(shì)，這對(duì)提高產(chǎn)業(yè)效益、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都將起到積極的促進(jìn)作用。

　　其中，江寧工業(yè)園區(qū)的發(fā)展尤為顯著，其上半年實(shí)際工業(yè)用地面積為161.63公頃，占全市工業(yè)用地總供地量的37.3%。而這些工業(yè)用地，又主要來(lái)自江寧開(kāi)發(fā)區(qū)和科學(xué)園。在供地政策引導(dǎo)和園區(qū)規(guī)劃的共同作用下，江寧開(kāi)發(fā)區(qū)的電子信息、汽車制造、電力控制、軟件研發(fā)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展已漸成規(guī)模。(記者 鄒偉 黃燕 通訊員 楊丁丁 )