廣渠路的地塊一直是眾多房企爭(zhēng)奪的熱點(diǎn)地塊，多年來(lái)有多家房企在該區(qū)域進(jìn)行土地的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，富力、華潤(rùn)、合生為該區(qū)域的活躍分子。

　　首戰(zhàn)：廣渠門(mén)外東五廠地塊

　　2002年2月28日，占地面積48.78公頃的廣渠門(mén)外東五廠地塊，掀起了廣渠路上土地的首次爭(zhēng)奪。該地塊以招標(biāo)的方式出讓，商地置業(yè)公司、華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司、SOHO中國(guó)有限公司、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司四家公司參加了投標(biāo)。本次招標(biāo)底價(jià)為29億元人民幣。廣州富力地產(chǎn)集團(tuán)以31.5889億元的投標(biāo)價(jià)獲得此地塊，該地塊成北京當(dāng)時(shí)招標(biāo)額度最大的“地王”。該地塊樓面地價(jià)約為2747元/平米。目前已經(jīng)成為成熟社區(qū)的富力城，開(kāi)發(fā)總規(guī)劃面積超過(guò)百萬(wàn)平米，二手房的報(bào)價(jià)均在2.2萬(wàn)元/平米左右。參與投標(biāo)爭(zhēng)奪的4家公司，其中三家已是中國(guó)最為著名的房企。

　　再戰(zhàn)：廣渠路15號(hào)地

　　將廣渠路地塊爭(zhēng)奪首次推向高潮的則是廣渠路15號(hào)地。2004年3月，該地塊以掛牌的方式出讓，規(guī)劃建筑面積近42萬(wàn)平米，原屬北京化工廠。2003年北京化工廠就已經(jīng)搬走。2004年3月26日，該地塊接到一個(gè)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)，直接報(bào)價(jià)13個(gè)億。4月，廣渠路15號(hào)地經(jīng)258輪競(jìng)價(jià)，最終被首都城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以18.2億元購(gòu)得，成為名噪一時(shí)的“地王”，當(dāng)時(shí)的樓面地價(jià)為4333元/平米。不過(guò)，次年由于未按時(shí)交齊土地出讓金，該地塊被收回。

　　高潮：廣渠路36號(hào)地

　　2006年11月，廣渠路36號(hào)地以招標(biāo)方式出讓。該地塊規(guī)劃建筑面積約為45萬(wàn)平米。包括世茂聯(lián)合體、珠江聯(lián)合體、金融街控股公司、恒基中國(guó)、華人置業(yè)和愛(ài)美高聯(lián)合體、城建和城開(kāi)聯(lián)合體、北辰實(shí)業(yè)、華潤(rùn)聯(lián)合體、中海地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、國(guó)浩房產(chǎn)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、中遠(yuǎn)地產(chǎn)等13家公司參與投標(biāo)。北京樓市再現(xiàn)多家房企搶奪一個(gè)地塊的局面。

　　11月30日，以招標(biāo)方式出讓的廣渠門(mén)36號(hào)地揭曉最終結(jié)果，領(lǐng)先0.26分的城開(kāi)城建聯(lián)合體以26億元的低價(jià)獲得該地。樓面地價(jià)為5648元/平米，目前該地塊開(kāi)發(fā)出來(lái)的首城國(guó)際中心，已經(jīng)成為最熱銷的樓盤(pán)，即將開(kāi)盤(pán)的價(jià)格將達(dá)16000元/平米。

　　升級(jí)：廣渠路10號(hào)地

　　2009年5月的廣渠路10號(hào)地的出讓，再次打破了沉悶的北京土地市場(chǎng)。該地塊規(guī)劃建筑面積約為7萬(wàn)平米，以掛牌的方式出讓，競(jìng)價(jià)期間出現(xiàn)30次報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)截止時(shí)報(bào)價(jià)接近7億元。隨后在現(xiàn)場(chǎng)的競(jìng)價(jià)過(guò)程中，包括保利、中信、中國(guó)電子及富力在內(nèi)的多家房企參與了競(jìng)價(jià)。最后經(jīng)過(guò)89輪激烈競(jìng)價(jià)后，廣渠門(mén)外10號(hào)地最終被富力地產(chǎn)以10.22億元收入囊中，成交價(jià)為掛牌起始價(jià)的3.42倍，高出起拍價(jià)7.2275億，樓面地價(jià)約為15141元/平米，成為北京實(shí)施招拍掛制度以來(lái)，成交單價(jià)最貴的土地。