“房子”與“官員腐敗”一直是敏感詞語(yǔ)。3月13日晚，在溫州某論壇上，一個(gè)網(wǎng)帖將“房子”和“官員腐敗”聯(lián)系在一起，立即引發(fā)熱議，發(fā)帖不到24小時(shí)，點(diǎn)擊數(shù)就達(dá)萬(wàn)余人次，跟帖200多個(gè)。

　　網(wǎng)帖里談及的樓盤(pán)“金賭城”，被指實(shí)際影射的就是溫州市區(qū)“京都城”樓盤(pán)(在天涯論壇上，“京都城”被直接點(diǎn)名)，帖子里稱(chēng)，“金賭城”讓溫州地產(chǎn)關(guān)聯(lián)部門(mén)建設(shè)局、房管局等領(lǐng)導(dǎo)從中低價(jià)拿房、轉(zhuǎn)賣(mài)套利，并用隱晦的手法羅列相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的職位及姓氏，同時(shí)，帖子還大量描述了房地產(chǎn)中的潛規(guī)則，網(wǎng)友驚呼：“又一‘購(gòu)房門(mén)’”。

　　目前，該網(wǎng)帖的內(nèi)容真假還有待有關(guān)部門(mén)的調(diào)查。

　　網(wǎng)帖大曝地產(chǎn)“房事”潛規(guī)則

　　在“外行人”看來(lái)，這個(gè)標(biāo)題為《東州“金賭城”購(gòu)房關(guān)系戶(hù)名單曝光》的網(wǎng)帖說(shuō)的都是內(nèi)行話(huà)，而且爆出了地產(chǎn)“房事”的潛規(guī)則。

　　發(fā)帖人稱(chēng)，關(guān)系戶(hù)購(gòu)房的“文件”及其“內(nèi)幕”都是從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司某高管處獲得的。

　　帖子寫(xiě)得很赤裸，稱(chēng)開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)“要黑白兩道都走得開(kāi)”，黑道先暫且不論，就白道，打交道就有很多竅門(mén)，直接送錢(qián)，太俗了，而且嫌錢(qián)燙手不會(huì)要；靠房吃房才是高招，將手里的房子以原價(jià)或低于市場(chǎng)價(jià)賣(mài)給領(lǐng)導(dǎo)，再讓領(lǐng)導(dǎo)拿到市場(chǎng)去加價(jià)轉(zhuǎn)手。帖子里還指出，操作過(guò)程領(lǐng)導(dǎo)本人還不出面，都是由親戚朋友出面代理買(mǎi)賣(mài)。

　　同時(shí)，網(wǎng)帖里還揭露不少潛規(guī)則，比如，房地產(chǎn)公司會(huì)利用自留20%的房源把好樓幢和好樓層的房子留下來(lái)，即使不久前溫州市取消了20%的自留房。

　　隱晦列出官員買(mǎi)房關(guān)系戶(hù)

　　一個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售涉及到土地、建設(shè)和房管等關(guān)聯(lián)部門(mén)及當(dāng)?shù)卣�府。在網(wǎng)帖中，最受人關(guān)注的是其中隱晦列出的官員名單。

　　網(wǎng)帖稱(chēng)，“濕地”所轄的生態(tài)園一位金姓主任就拿了4套，生態(tài)園下屬的技術(shù)處某主任2套，下屬建設(shè)局某局長(zhǎng)10樓以上1套，另外一局長(zhǎng)1套，溫州市房管局某副局長(zhǎng)1套……

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，網(wǎng)帖隱晦地羅列出32個(gè)關(guān)系戶(hù)。這些被“曝光”的關(guān)系購(gòu)房戶(hù)都是職能部門(mén)或政府分管領(lǐng)導(dǎo)。

　　這些名字，明眼人一看就知道有所指。如“金賭城”指的就是“京都城”。而名單中羅列出來(lái)的領(lǐng)導(dǎo)職位及其姓氏大多數(shù)都與這些被影射的職能部門(mén)官員相一致。如：市建設(shè)局倪局，在溫州市建設(shè)局中就有一位倪姓副局長(zhǎng)；生態(tài)園區(qū)管委會(huì)金主任，溫州市生態(tài)園區(qū)管委會(huì)的主任的確姓金；市房產(chǎn)管理局戴副局長(zhǎng)，在溫州市房產(chǎn)管理局就有一位剛退下副局長(zhǎng)崗位的副局長(zhǎng)……

　　一位接受記者采訪(fǎng)的官員說(shuō)，99%的人都會(huì)這樣聯(lián)系。

　　“金主任剛工作不久，怎么會(huì)給4套？”

　　昨天，記者向溫州市某職能部門(mén)的一位副局長(zhǎng)求證。對(duì)方表示，他個(gè)人絕對(duì)沒(méi)有“京都城”的房子。

　　他表示，在3月13日晚，一位朋友看到該帖子通知他，他才看到該網(wǎng)帖。對(duì)此，他感到非常氣憤，希望通過(guò)法律程序來(lái)澄清。

　　另外一名領(lǐng)導(dǎo)表示，他都已經(jīng)從領(lǐng)導(dǎo)崗位上退下來(lái)了，目前在江蘇老家，他態(tài)度非常堅(jiān)決地否認(rèn)在“京都城”買(mǎi)過(guò)房子。

　　溫州生態(tài)園管委會(huì)金姓主任回應(yīng)說(shuō)：“從本人來(lái)講，沒(méi)有，單位里的其他人員也根本沒(méi)有買(mǎi)”。該管委會(huì)的一位工作人員還反問(wèn)，金主任到生態(tài)園管委會(huì)工作還不久，怎么會(huì)給4套？

　　當(dāng)?shù)卣�府的一位領(lǐng)導(dǎo)不僅直接否認(rèn)購(gòu)買(mǎi)“京都城”的房子，還表示，正想著去咨詢(xún)律師，要采取法律手段維護(hù)合法權(quán)益。

　　“這些官員，我一個(gè)都不認(rèn)識(shí)”

　　昨天下午，記者來(lái)到被影射的溫州京都房開(kāi)公司�！熬┒汲恰蔽挥跍刂輫�(guó)家級(jí)濕地公園三垟濕地公園旁，前面是13平方公里國(guó)家級(jí)濕地公園，建筑面積25萬(wàn)平方米，近30000平方米園林綠化，16000余平方米地中海風(fēng)情中庭，7000余平方米頂級(jí)生活休閑會(huì)館，4500余平方米中央湖景，是溫州未來(lái)的高檔住宅區(qū)之一。

　　在2009年，“京都城”是溫州最有人氣的樓盤(pán)之一。去年11月份，開(kāi)盤(pán)價(jià)每平方2萬(wàn)多，開(kāi)盤(pán)時(shí)，房源有600多套，而報(bào)名購(gòu)房的人數(shù)是2000多人。目前，“京都城”的房子已經(jīng)漲到3萬(wàn)多，甚至有的房子在市場(chǎng)上被叫到了4萬(wàn)以上的價(jià)位。

　　分管銷(xiāo)售的葉姓副總經(jīng)理表示，他還不知道該網(wǎng)帖，他們房子的銷(xiāo)售是公開(kāi)的，20%的自留房源也是按有關(guān)規(guī)定來(lái)的，基本上都是由公司股東或股東朋友“拿”走，價(jià)格與公開(kāi)銷(xiāo)售的價(jià)格是一樣的。

　　但是對(duì)于被“拿”走的自留房具體去向，葉副總經(jīng)理說(shuō)：“這就不清楚了。”

　　當(dāng)記者把打印出來(lái)的網(wǎng)帖向他核實(shí)時(shí)，他說(shuō)：“這些官員，我一個(gè)都不認(rèn)識(shí)�！�

　　神秘的發(fā)帖人是誰(shuí)？

　　網(wǎng)帖的內(nèi)容是否真實(shí)，還有待有關(guān)部門(mén)的調(diào)查。

　　一位倪姓官員表示，該網(wǎng)帖影響很大，自己的聲譽(yù)受到了損害。另外幾位官員也打算通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)合法權(quán)益。

　　但是該網(wǎng)帖的發(fā)帖人是誰(shuí)呢？

　　從行文來(lái)看，該網(wǎng)帖寫(xiě)得極有“藝術(shù)”，在涉及敏感事實(shí)及其涉及的人和事方面，均經(jīng)過(guò)“處理”，而且網(wǎng)帖的后面還特別“申明”：“以上文章，純屬臆想，各位看客切莫對(duì)號(hào)入座，如有雷同，純屬巧合”。

　　但是“純屬巧合”的后面又意味深長(zhǎng)地寫(xiě)上，必要時(shí)將曝光關(guān)系購(gòu)房戶(hù)文檔全部名單，并強(qiáng)調(diào)自己已經(jīng)掌握確切的詳細(xì)清單。

　　記者注意到，發(fā)帖人的網(wǎng)名在該論壇剛剛注冊(cè)，記者給其留言，截至記者發(fā)稿時(shí)，沒(méi)有收到任何回復(fù)。彰顯發(fā)帖人神秘的，還有對(duì)方對(duì)這個(gè)行業(yè)的熟悉及其對(duì)這些職能部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的個(gè)人資料掌握。

　　對(duì)此，浙江浙南律師事務(wù)所的陳一來(lái)律師表示，在該網(wǎng)帖中，已經(jīng)在特定的環(huán)境中指明了人和事，如果該網(wǎng)帖的內(nèi)容虛假，構(gòu)成捏造事實(shí)，損害名譽(yù)，受害人可以要求賠禮道歉。如果認(rèn)為精神受到嚴(yán)重?fù)p害，可以要求精神損害賠償。

　　但是通過(guò)訴訟等法律手段，所謂的“受害人“必須找到發(fā)帖的現(xiàn)實(shí)中人，否則法院不好立案審理。但是陳一來(lái)律師認(rèn)為，在此網(wǎng)帖中，如果僅是名譽(yù)損害一事，公共權(quán)力部門(mén)不宜介入。來(lái)源： 青年時(shí)報(bào) 　作者： 吳行妙