歲末廣州樓市豪宅市場又有大批新貨應市,叫價也超越以往2萬元的單價,直接向3萬、4萬元的單價挺進。對比京滬深豪宅動輒六七萬元的單價,廣州的豪宅被認為仍處于“價格洼地”,增長空間極大。對于許多高房價下買不起房的人來說,這一觀點簡直讓人憤怒。而事實是,今年以來,各地房地產(chǎn)市場的房價增幅極大,廣州房價在近兩月來漲幅領(lǐng)先全國,但與京滬深等一線城市比確實存在相當差距。

　　與大眾熱烈關(guān)注的房價瘋漲相比,今年以來大蒜價格的瘋狂,更讓人匪夷所思。目前全國的大蒜都在漲價,11月以來,太原、蘭州、南昌、南寧、杭州、北京等城市的大蒜價格也都漲到了每公斤10元甚至更高。在山東,大蒜價格從2月份最低的每公斤8毛錢漲到了每公斤8塊錢,而去年每公斤僅賣0.2元。以漲幅論,今年大蒜價格的上漲幅度遠超同期的房價和股市漲幅。更有裝卸工人合資買入七百多噸大蒜囤貨數(shù)月后出貨,搖身變?yōu)榘偃f富翁的傳奇故事。

　　瘋狂的大蒜告訴我們,在住房這種奢侈品成為投資追逐目標后,目前日常生活消費品也正進入價格增長區(qū)間,并受到投資投機資金的追捧。

　　種種變化除體現(xiàn)在民生之上,還有國計。溫家寶總理日前表示,希望世界主要儲備貨幣保持穩(wěn)定。這是繼今年3月兩會期間敦促美國“確保中國在美資產(chǎn)安全”后,溫總再次明確要求美方干預美元貶值,而在奧巴馬結(jié)束訪華行程后不久即發(fā)表此言論,也顯示出在當前全球經(jīng)濟動蕩時期,中美貨幣博弈的激烈程度。

　　一方面是聯(lián)儲大開印鈔機,美元流動性泛濫,美元加速貶值。大量國際熱錢豪賭人民幣升值,想方設法進入中國內(nèi)地股市樓市投資領(lǐng)域；一方面是中國以寬松貨幣政策,巨量信貸及強力支持全年經(jīng)濟增長目標。央行提出以高于GDP增長與物價上漲之和3至4個百分點的增長幅度作為全年貨幣供應總量目標,爭取2009年廣義貨幣供應量增長17%。而各大商業(yè)銀行信貸發(fā)放總和在今年創(chuàng)出新高,央行數(shù)據(jù)顯示,1到10月份人民幣各項貸款增加8.92萬億元,同比多增5.26萬億元。

　　充裕流動性之下,大量國內(nèi)外資金在瘋狂尋求各類投資避險渠道,力求在通貨膨脹來臨時躲過現(xiàn)金資產(chǎn)縮水。中原地產(chǎn)集團主席施永青日前就直指,目前世界各地出現(xiàn)的是貨幣泡沫,不是資產(chǎn)泡沫。應該是先有貨幣泛濫,才引至資產(chǎn)價格上升。他認為,如果政府沒有具體的行動去退出市場,依然推出寬松的貨幣政策,那資產(chǎn)價格就一定升完還會再升。如果不把手上的貨幣換成資產(chǎn),將來只會換得更少。因此,把貨幣換成資產(chǎn)是投資者的理性自保行為,今天就叫人小心資產(chǎn)泡沫,可能為時太早,結(jié)果可能讓投資者錯失機會,繼而損失更加慘重。李廣軍