樓變變-樓倒倒-樓歪歪-樓薄薄-樓斷斷-樓高高-樓停停

　　今年的“樓市奇觀”令人嘆為觀止：從上海的“樓倒倒”，到成都的“樓歪歪”，到武漢的“樓高高”，到哈爾濱的“樓停�！�，再到浙江的“樓薄薄”……一系列影響惡劣的違規(guī)操作不斷見諸媒體，原本就口碑欠佳的房地產(chǎn)開發(fā)商更是成了眾矢之的。

　　　　類似事件不僅直接損害了業(yè)主的權(quán)益，也間接導致了一場社會信任危機，讓人對整個樓市房屋質(zhì)量都產(chǎn)生了懷疑。更進一步說，此事所導致的后果，已不僅僅是誠信經(jīng)商的問題，而是觸及到了房地產(chǎn)市場的監(jiān)督機制和問責機制的運行問題。

　　　　事實一再證明，我們?nèi)鄙俚牟皇侵贫�，而是對制度的落實。制度如果只是“寫在紙上、說在嘴上、掛在墻上”，就會變成擺設(shè)。再完美的制度設(shè)計，如果缺少監(jiān)督機制，也只會徒具形式而無威力。而問責機制的缺失，又將助長種種“不作為”、“亂作為”現(xiàn)象———這正是諸多工程腐敗案件爆發(fā)的根源。

　　在和開發(fā)商耗了大半年的時間之后，張女士最終還是收房了。

　　此前，她曾對記者說：“絕不收房，維權(quán)到底！”

　　張女士的新家位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)繁華地段。近日，記者再次見到她時，已感受不到這位維權(quán)者之前的“斗志昂揚”，反而從她臉上看到了一絲倦容。

　　套用眼下流行的“樓高高”、“樓停停”之類的詞匯，張女士的遭遇可以用“樓變變”來形容。

　　推開張女士新家的臥室門，赫然映入記者眼簾的是一根截面積超過一平方米的大柱子。這根柱子直挺挺地立在屋子中間，正對著臥室的床。

　　“這讓人怎么住啊？”張女士指著柱子無奈地對記者說。

　　“樓變變”讓維了半年權(quán)的張女士心力交瘁，但和今年層出不窮的“樓倒倒”、“樓高高”、“樓停�！�、“樓裂裂”相比，她的遭遇也只能算“小巫見大巫”了

　　去年年底，張女士看中了這套總價在180萬元左右的高檔酒店式公寓。滿懷期待的她在今年收房時卻徹徹底底被那根柱子“雷”倒了———當初買房時的宣傳冊上標明，柱子的位置應該在房屋的一角，頂著墻，而現(xiàn)在柱子竟然“跑”到了臥室中間。

　　隨后，張女士開始尋找原因。在經(jīng)過仔細的觀察和測量后，她發(fā)現(xiàn)，柱子“跑”到臥室中間的原因是，整個臥室無論是南北向還是東西向的尺寸，都和原來的賣房宣傳冊上的不同，所以才導致了柱子的“相對移動”。

　　張女士向開發(fā)商提出了“提供房屋建筑設(shè)計圖，以便和原有的賣房宣傳冊核對”的要求，但對方未予答復。

　　除了發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和宣傳冊的所示不符外，張女士還懷疑，公寓現(xiàn)有的裝潢水平，遠未達到開發(fā)商曾經(jīng)承諾的每平方米5000元的裝修標準。

　　該項目的另一位業(yè)主也認為，從目前的裝修檔次看，每平方米只有1000元至1500元左右。

　　一氣之下，張女士拒絕收房，并將開發(fā)商告上了法庭。但隨著時間的推移，工作繁忙的張女士被此事攪得心力交瘁，如今也只得“湊合著”收房了。

　　更令張女士心寒的是，她所購住房的開發(fā)商是一家知名房地產(chǎn)企業(yè)、上市公司。當初，她正是沖著開發(fā)商的品牌才下定決心買房的。

　　對比今年以來樓市所出現(xiàn)的怪現(xiàn)象，張女士的遭遇也只能用“小巫見大巫”來形容了：

　　樓倒倒———6月27日，上海市閔行區(qū)“蓮花河畔景苑”小區(qū)一棟在建的13層住宅樓向南側(cè)整體傾倒。建筑物如此倒下實屬罕見，連專家也稱“見所未見，聞所未聞”，網(wǎng)友更是將其戲稱為“世界第九大建筑奇跡”。

　　樓歪歪———7月中旬的一場大雨后，四川省成都市校園春天小區(qū)6號樓和7號樓的一些住戶忽然發(fā)現(xiàn)，他們兩棟樓之間的距離比以往近了很多，兩棟樓斜靠在一起，越向上貼得越近；靠得最近的地方，相鄰的陽臺窗戶已經(jīng)無法打開。

　　樓薄薄———8月，浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)匯宇都市花園16幢3單元6樓某業(yè)主在裝修過程中發(fā)現(xiàn)，樓板厚度僅為7.9厘米。據(jù)業(yè)主查詢到的建設(shè)局檔案，該小區(qū)客廳樓板設(shè)計厚度應是12厘米，其他區(qū)域為10厘米。

　　樓斷斷———9月底，安徽省合肥市“楓丹白鷺·湖公館”小區(qū)三期一棟在建樓房眼看就要交付使用了，卻被前來探望的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，樓房底層的4根柱子出現(xiàn)裂痕，甚至發(fā)生移位現(xiàn)象。

　　樓高高———湖北省武漢市一棟借經(jīng)濟適用房之名開發(fā)的商品房，政府規(guī)劃部門只審批建設(shè)12層，但開發(fā)單位卻違規(guī)把這棟樓蓋到了20層，而且一點兒都沒有收手的意思。直至10月底，有關(guān)部門對違建部分強制拆除。

　　樓停�！�——黑龍江省哈爾濱市“東方莫斯科城”樓盤，在開工近10個月、賣出近1900套后，因“手續(xù)不全”于近日被查封叫停。

　　樓裂裂———11月13日，陜西省西安市絲綢群雕唐都溫泉花園小區(qū)，家住27層的業(yè)主張先生驚恐地發(fā)現(xiàn)，自家陽臺上的裂縫長達5米，最寬的地方有兩指。此時距張先生入住剛滿一年。