歷時(shí)10天的南京商品房市場(chǎng)專項(xiàng)檢查于9月18日落下帷幕。檢查內(nèi)容包括企業(yè)銷售現(xiàn)場(chǎng)的公示情況；現(xiàn)場(chǎng)銷售進(jìn)度、銷售價(jià)格與網(wǎng)上備案是否一致；有無(wú)無(wú)證銷售、囤積房源、捂盤惜售、炒賣房號(hào)等擾亂市場(chǎng)的行為。昨天，南京市房管局發(fā)布通報(bào)稱，此次檢查中未發(fā)現(xiàn)一起開(kāi)發(fā)商囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)等重大銷售違規(guī)案件，除了發(fā)出9份整改通知書(shū)以外，沒(méi)有開(kāi)出一張罰單。

　　通報(bào)稱：

　　銷售秩序總體良好

　　違規(guī)輕微用不著點(diǎn)名

　　通報(bào)中稱，“從檢查情況來(lái)看，南京市的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售秩序總體良好，大部分企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容規(guī)范完整，認(rèn)購(gòu)協(xié)議及合同文本的使用和填寫(xiě)規(guī)范，企業(yè)的銷售行為規(guī)范”。受到“表?yè)P(yáng)”的樓盤包括仁恒江灣城、銀城聚錦園、托樂(lè)嘉、大華·錦繡華城、阿爾卡迪亞等11家。

　　房管部門表示，在檢查中也發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題，包括“少數(shù)企業(yè)仍然存在現(xiàn)場(chǎng)公示材料不完整；現(xiàn)場(chǎng)公示的銷售進(jìn)度、銷售價(jià)格與網(wǎng)上不一致；合同中共有共用部位填寫(xiě)不規(guī)范；使用自制的認(rèn)購(gòu)協(xié)議或雖使用了示范文本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，但未從網(wǎng)上打印等問(wèn)題”。為此，南京市房管局共發(fā)出9份整改通知書(shū)，要求開(kāi)發(fā)商限期整改。通報(bào)中稱，“從復(fù)查情況來(lái)看，企業(yè)的不規(guī)范行為得到了有效糾正，開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)檢查人員指出的問(wèn)題全部整改到位”。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)9家違規(guī)樓盤未點(diǎn)名，主要是由于其違規(guī)行為都很輕微，均夠不上處罰的程度。因此，整改到位后就不再追究，也沒(méi)有開(kāi)出任何一張罰單�！伴_(kāi)發(fā)商囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)等重大違規(guī)行為，在這次檢查中均沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，這說(shuō)明南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售秩序總體上還是比較健康的，所以今年不會(huì)再搞大規(guī)模的專項(xiàng)檢查”，該人士說(shuō)。

　　購(gòu)房人：

　　檢查沒(méi)能消除心中疑慮

　　反而增添不少問(wèn)號(hào)

　　交出“總體良好”成績(jī)單的這次房市排查，也許讓開(kāi)發(fā)商松了口氣，但卻難以得到購(gòu)房人的認(rèn)同�！半y道是檢查前的宣傳聲勢(shì)太大，讓開(kāi)發(fā)商有了心理準(zhǔn)備”；“也許檢查還不到位”；“為什么不點(diǎn)違規(guī)樓盤的名字”……這次檢查不僅沒(méi)能消除購(gòu)房人心中的疑慮，反而更增添了不少問(wèn)號(hào)。有購(gòu)房人表示，他一直關(guān)注河西的一家樓盤，但這家盤子開(kāi)盤時(shí)，同一批領(lǐng)取銷售許可證的房源并沒(méi)有全部拿出來(lái)，開(kāi)發(fā)商一次僅拿出一小部分房源，同時(shí)把區(qū)位最好的一幢房“捂”在手上專供“關(guān)系戶”；江寧最近房源供應(yīng)量很大，可是不少購(gòu)房人去詢問(wèn)房源情況時(shí)，要么已經(jīng)賣完，要么只剩下130平方米以上的大戶型了；而房號(hào)炒賣的情況，只要上網(wǎng)搜索也并不難發(fā)現(xiàn)，尤其是一些熱點(diǎn)樓盤。 (馬祚波)

　　江南八區(qū) 36家

　　江寧 26家

　　江北 37家

　　溧水縣 10家

　　高淳縣 10家

　　此次檢查的

　　119個(gè)在售項(xiàng)目