今年房?jī)r(jià)快速回漲和股市劇烈波動(dòng)，讓不少投資者將目光重新盯在房產(chǎn)上。昨日，記者從我市各大房產(chǎn)中介公司了解到，炒客們正同時(shí)上演“抄底”和“套現(xiàn)”兩種相反的炒作手法——不少購房者選擇高價(jià)套現(xiàn)；另一部分人卻認(rèn)為房?jī)r(jià)未漲到位，正在大量“抄底”，甚至有人一次性購買三套小戶型房。

　　因今年房?jī)r(jià)快速回漲，二手房市場(chǎng)上不少房源開始集中拋售。昨日，記者在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)和平大道上的連鎖店了解到，一位神秘的浙江人上周一次拿出積玉橋華潤(rùn)鳳凰城三套大戶型房出售，總價(jià)接近400萬元。據(jù)稱，這位職業(yè)炒家在漢至少有10套高檔房產(chǎn)，總投資額上千萬。在二手房網(wǎng)上，記者看到多達(dá)69條同時(shí)出售同一小區(qū)多套房源的信息，都稱是“急售”。

　　有投資客大量“高拋”的同時(shí)，也有不少人認(rèn)為武漢樓市還沒回到2007年的高價(jià)，仍可以“抄底”。在漢陽郭茨口的樓盤“小城故事”，長(zhǎng)期在漢做生意的仙桃人陳先生就一次買了3套房子，“王家灣還要開幾家大商場(chǎng)，這個(gè)地段小戶型出租肯定有前途”。該樓盤的銷售負(fù)責(zé)人稱，從對(duì)購房者的戶籍來統(tǒng)計(jì)，近期投資型的購房者增加了10%以上。

　　有些職業(yè)炒客已在漢找到了新的炒作題材。曾在2007年參與“深圳在漢團(tuán)購買房”的陳興豪在接受記者電話采訪時(shí)稱，他和朋友2007年在武漢分批買了11套房子，今年已經(jīng)賣掉了其中的兩套別墅，抽出了500萬資金準(zhǔn)備到徐東、二七等軌道交通沿線片區(qū)，購買10套左右的中小戶型做長(zhǎng)線投資，“上海的地鐵小戶型市面上基本租不到，經(jīng)常是排隊(duì)等著租，武漢的軌道交通時(shí)代快來了。”

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)武漢分部楊劍經(jīng)理介紹，目前投資客在漢買房確實(shí)發(fā)生了變化，由幾年前一味炒江邊、湖邊和別墅等高檔房，轉(zhuǎn)為向地鐵和居民區(qū)分流，其中南湖、光谷、新華西路等入住率高且知名開發(fā)商扎堆的片區(qū)較多。

　　不過，華明達(dá)房產(chǎn)董事長(zhǎng)葉正明認(rèn)為，武漢并非浙江炒房團(tuán)的重點(diǎn)，不會(huì)出現(xiàn)上海、杭州等地的“大進(jìn)大出”現(xiàn)象，炒房者只占全市每年房產(chǎn)交易量的很小一部分，不會(huì)對(duì)本地樓市產(chǎn)生太大影響。