中新網(wǎng)7月24日電 華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)日前在長(zhǎng)沙出席一個(gè)論壇時(shí)表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前存在著結(jié)構(gòu)性矛盾突出的問題。他預(yù)計(jì)，今年下半年，房地產(chǎn)行業(yè)還將呈現(xiàn)加速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，同時(shí)新開工面積、竣工面積、房?jī)r(jià)上漲以及發(fā)展不平衡的態(tài)勢(shì)也會(huì)加速。

　　據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，任志強(qiáng)認(rèn)為，目前樓市存在著結(jié)構(gòu)性上漲的問題。首先表現(xiàn)為城市之間的發(fā)展不平衡，全國(guó)來看，只有少數(shù)城市地價(jià)往上漲，并沒有形成普遍現(xiàn)象；還有城市區(qū)域之間嚴(yán)重不平衡，即使北京也存在這種情況。北京出了新地王，但是總的來看60%的土地是以底價(jià)成交，20%的是略有溢價(jià)，還有20%的土地是高溢價(jià)成交。

　　他預(yù)估，下半年房地產(chǎn)行業(yè)還將呈現(xiàn)加速發(fā)展態(tài)勢(shì)，但同時(shí)發(fā)展不平衡的情況也會(huì)隨之加劇。根據(jù)一般的規(guī)律，資產(chǎn)價(jià)格會(huì)先于消費(fèi)價(jià)格六至八個(gè)月出現(xiàn)通脹。由此判斷，通脹預(yù)期的存在是肯定的，只要有貨幣增發(fā)，就肯定出現(xiàn)通貨膨脹。但經(jīng)濟(jì)下滑會(huì)留下虧空，現(xiàn)在還是填空階段，因此國(guó)家打壓通脹的政策也許不會(huì)很快就出來。