據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心的監(jiān)測，2009年上半年，我國主要城市住宅市場強勁反彈，需求表現(xiàn)旺盛，市場成交量基本恢復到2007年上半年水平。

　　從市場現(xiàn)狀來看，2009年上半年，全國主要城市住宅成交面積同比有明顯增長，市場活躍度顯著提高。北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點城市同比增幅接近或超過100%，深圳的成交量同比更是增長150%。就價格而言，除上海、長沙個別城市外，其他城市價格同比均有所下調(diào)，結(jié)合需求情況表明，2008年下半年的價格回調(diào)帶來了市場購買力的提升，保持目前的價格水平將有利于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。

　　從市場分析來看，今年以來，各城市住宅市場成交量的明顯回升，一方面是由于2008年低迷的市場下壓抑的剛性需求的釋放，另一方面是由于各城市在2008年末各種救市政策效應(yīng)的逐漸顯現(xiàn)，因此隨著價格的理性回調(diào)與金融信貸支持這兩方面帶來的個人購買力相對提升，市場需求逐步得到釋放。