今年4月下旬以來，從主管部門到地方政府，頻頻出臺政策對房價進行調(diào)控，最近幾乎達到了平均一周出臺一條調(diào)控政策的速度。系列政策會起到怎樣的效果呢？能遏制高房價嗎？5月5日，在“地產(chǎn)中國新思維”論壇上，SOHO中國董事長潘石屹表示，在新政下房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入到了冰川期，但房價下降還需時日。而華遠地產(chǎn)總裁任志強則認為，政策出臺要符合市場規(guī)則，才會起到作用。(5月6日《新京報》)

　　在房產(chǎn)新政頻頻出臺的背景下，各地紛紛舉辦地產(chǎn)峰會，就房價問題進行綜合的論證。但在各種地產(chǎn)峰會上，來來回回敢于公開發(fā)表自己觀點的，無非就是任志強、潘石屹、王石等幾個著名的大開發(fā)商代表。聽得多了，感覺這幾位就算是再有真知灼見，也不過就是反反復(fù)復(fù)地說著羅圈話，令人膩煩。

　　以任志強為例，這位中國房地產(chǎn)業(yè)最敢放炮的大開發(fā)商，如今已經(jīng)拿不出什么新觀點了，其在此次“地產(chǎn)中國新思維”論壇上表述的觀點，實際上已經(jīng)是對其以往論點的重復(fù)表述，無論是國家宏調(diào)政策的周期，還是對宏調(diào)政策是否符合市場規(guī)則的論述，都不過是老調(diào)重彈，給人以似曾相識的感覺。

　　是任郎才盡了？還是其他什么問題導(dǎo)致了本該充滿激情的探討變得了無趣味？我想，一個關(guān)鍵的問題還在于，在探討國內(nèi)房價的問題時，要么是住建部的官員在發(fā)話，要么是以任志強為代表的大開發(fā)商在放炮，而公眾更需要聽到的經(jīng)濟學(xué)家，特別是獨立的經(jīng)濟學(xué)家卻往往失聲，探討問題時缺少了獨立經(jīng)濟學(xué)家的聲音，自然容易變得索然無味。

　　當(dāng)然，像茅于軾這樣的獨立經(jīng)濟學(xué)家也在不同的場合建言，但從其關(guān)注的問題來看，茅于軾先生現(xiàn)在把更多的關(guān)注投入到取締經(jīng)適房制度的呼吁上，其對經(jīng)適房領(lǐng)域中存在著的腐敗進行的系列論述，已經(jīng)由最初的不被認同，進化到如今的被逐漸接受。

　　但是，在商品房房價的激辯問題上，卻并沒有真正的經(jīng)濟學(xué)家表述自己的觀點，更沒有人如同茅于軾先生那樣，以自己的一己之力，促使處于思維混沌之中的公眾看到一條清晰可見的道路。相反，充斥于公眾耳目之中的，大都是賺得缽滿盆溢的地產(chǎn)開發(fā)商們的各種得意之言。最明顯的一個例子便是，在此次的論壇上，潘石屹與任志強展開了觀點PK。

　　這顯然是件非常好笑的事情。開發(fā)商與開發(fā)商PK，會出真知灼見嗎？依筆者的觀點，那是絕對不可能的事情。但獨立經(jīng)濟學(xué)家的無端缺位，主辦論壇者也只能將就著把本是同一路人的潘石屹與任志強弄成對立者，以賺取公眾的眼球，僅此而已了。

　　正所謂，該說的不說，不該說的亂說，獨立經(jīng)濟學(xué)家集體無語的時代，普通公眾恐怕也只能任由任志強們張開大嘴鼓噪吹噓著自己的觀點與邏輯。但顯然，這樣的地產(chǎn)峰會已經(jīng)完全失去了探究問題本源與本質(zhì)的意義，而徒然成為地產(chǎn)大佬們揮灑自如指點江山的個人舞臺。于是乎，我們總是看到任志強說完，潘石屹說，潘石屹說完王石說，反正媒體喜歡任志強式的放炮者。

　　但，得不出任何共識的地產(chǎn)峰會，開著又有什么意義呢？如果一次次的峰會只是開發(fā)商們左右手互搏，那么聽這樣的峰會還不如看一場時裝秀來得喜心悅目。

　　□王 毅