中新網(wǎng)福州4月15日電(鄭曉沖)目前中國(guó)國(guó)內(nèi)最活躍、最有影響力的年輕經(jīng)濟(jì)學(xué)家之一趙曉博士15日上午在城市觀點(diǎn)論壇福州行發(fā)表演講時(shí)表示，中國(guó)的房地產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)偽概念，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)是沒(méi)有穿“褲子”的市場(chǎng) 。

　　北京科技大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授、博導(dǎo)，前國(guó)資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長(zhǎng)趙曉在論壇發(fā)表演講時(shí)表示，中國(guó)所謂的房地產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)偽概念，一個(gè)市場(chǎng)最關(guān)鍵的是要有好的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，就像一個(gè)人穿衣服，一定要穿褲子，你上衣穿得再漂亮，你不穿褲子，人家說(shuō)你沒(méi)有穿衣服或者基本沒(méi)有穿衣服。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)是一個(gè)沒(méi)有穿褲子的市場(chǎng)，它缺乏一個(gè)好的土地產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)，缺乏一個(gè)好的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)的制度，這意味著我們的現(xiàn)代化進(jìn)程是有問(wèn)題的。

　　趙曉接受媒體采訪時(shí)表示，建立越來(lái)越清晰地土地的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度應(yīng)該成為中國(guó)改革的重要方向，這是一項(xiàng)任重而道遠(yuǎn)的任務(wù)。土地產(chǎn)權(quán)在中國(guó)從來(lái)都是最重要的問(wèn)題，不論是房地產(chǎn)改革，抑或是城市化改革，土地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題都是無(wú)法回避的，解決好土地從強(qiáng)制性國(guó)有向民有方向的轉(zhuǎn)化，將如同“大非”解禁，將會(huì)給中國(guó)房地產(chǎn)帶來(lái)真正意義上的革命。中國(guó)并不缺耕地，也不會(huì)缺建房用地，如此，住房?jī)r(jià)值體系的重估將會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格真正回歸理性。

　　據(jù)悉，城市觀點(diǎn)論壇15日上午首次登陸福州，建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林，趙曉、龔方雄、杜麗虹等國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家學(xué)者，以及福建房企近300位精英出席了論壇，本次論壇的主題為“房地產(chǎn)市場(chǎng)變革中的民營(yíng)化”力量。(完）