一場足以決定未來很多年樓市格局的戰(zhàn)役，在2010年打響。對壘的雙方，一方是來勢洶洶的外來巨鱷，一方為蓬勃成長的本土龍頭。

　　一山或者可容二虎，但一定是一只在山頂一只在山腳。可以參照的是，在很多一線城市，本土房企還沒來得及壯大起來，就已經(jīng)在外企狂風暴雨般的攻勢下，淪為無關(guān)緊要的配角，甚至落寞的看客。

　　重慶本土開發(fā)商無疑是幸運的。這座城市曾經(jīng)的落后，以及迅猛的發(fā)展，給了本土房企生存、成長、壯大的機會，而今已經(jīng)實力強大到不容任何人小覷。

　　對于外來房企來說，這座曾經(jīng)完全不在他們戰(zhàn)略版圖中的二流城市，正在成為全國一線的焦點城市。政策的傾斜、諸多的利好、廣闊的前景，已讓重慶成為這些大佬們地產(chǎn)版圖的戰(zhàn)略必爭之地。近年來，不少外來巨頭將西南區(qū)總部甚至中國總部遷至重慶，正是對重慶地位的最好佐證。

　　也許此前，雙方在局部區(qū)域曾經(jīng)發(fā)生過零星的戰(zhàn)斗。但各自的胃口還小，市場的容量足以使各方各得其所。只是現(xiàn)在，本土龍頭紛紛圖謀做大做強，大本營重慶自然不容有失。而經(jīng)過多年對重慶城市的理解之后，外來巨頭也開始排兵布陣，無不是數(shù)盤數(shù)區(qū)域的全面開花。

　　勢均力敵的雙方在2010這個關(guān)鍵的時間點上，顯然已從小規(guī)模的遭遇戰(zhàn)，升級為大規(guī)模的集團軍式的陣地戰(zhàn)。在有限的市場容量之下，誰都沒有退路。他們的競爭，將在品牌、產(chǎn)品、營銷、價格、服務(wù)等諸多方面一一體現(xiàn)，而歸根到底在于民心，在于對生活這一龐雜系統(tǒng)的深入研究。

　　市民不會在乎一個樓盤到底是本土企業(yè)修的還是外來企業(yè)修的，只要住著舒服，他就不會“用腳投票”。這就像世界頭號公共知識分子喬姆斯基痛批西方的書盡可以永遠占據(jù)排行榜第一，但是非洲人、拉美人、亞洲人往歐美移民的腳步卻不會因此停止。

　　所以，本土企業(yè)需要忘掉主場優(yōu)勢，暫緩稱王稱霸。因為未來樓市，將無分本外、非關(guān)大小，只屬于那些能夠提供幸福生活的開發(fā)商。 　　文/王春龍