“要賣房子的房主太多了�！币幻�中介朋友說，3月份以來(lái)，一個(gè)門店每天都有8套房子登記出售，但買房人需求還沒跟上來(lái)，差不多一天只有三四個(gè)人會(huì)來(lái)看房，“這應(yīng)該是供大于求吧�！币患曳康禺a(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)也顯示，3月上旬南京市個(gè)人掛售房源總套數(shù)達(dá)到6554套，每天都有六七百套的出售量，但一天真正交易成功的二手房也就100多套。

　　這邊是二手房房源供應(yīng)過剩、供求失衡，那邊是開發(fā)商捂盤惜售、房源短缺。但是，不管是二手房的“房多”還是新房的“房少”，都遭遇了一個(gè)共同的問題：房?jī)r(jià)沒看見下跌的。網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)說，3月份(1日~14日)南京市二手房掛牌均價(jià)是11572元/平方米，環(huán)比2月份漲了2.58%；中山路上的一個(gè)酒店式公寓項(xiàng)目，開售價(jià)是5萬(wàn)元/平方米，河西一個(gè)濱江的豪宅項(xiàng)目說價(jià)格有望突破5萬(wàn)元，所街的一個(gè)項(xiàng)目又說單價(jià)預(yù)計(jì)將突破10萬(wàn)元。

　　幸好，二手房房源掛售這么多，買房人沒去搶購(gòu)；幸好，那個(gè)喊出5萬(wàn)元房?jī)r(jià)的樓盤，302套房子賣了好幾個(gè)月，也沒賣出去1套；幸好，那個(gè)喊10萬(wàn)元的樓盤并沒有動(dòng)工，真賣什么價(jià)，鬼知道。

　　任志強(qiáng)說開發(fā)商“只給富人蓋房子”，可富人這次沒有跟進(jìn)5萬(wàn)元房?jī)r(jià)，這要讓老任很失望了。我想，南京的“湯臣一品”越來(lái)越多應(yīng)該是好事，大家都買不起了，連富人都覺得房?jī)r(jià)太貴了，那房?jī)r(jià)就應(yīng)該真的開始降價(jià)了吧�？靾�(bào)記者 尹曉波