1月13日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)是否存在泡沫問(wèn)題，作出了回應(yīng)。他表示，這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，很難一句話說(shuō)清楚。經(jīng)濟(jì)學(xué)里面“泡沫”的術(shù)語(yǔ)，更多的是描述資產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值相背離。

　　“問(wèn)題比較復(fù)雜，所以一句話說(shuō)不清楚”，類似的話，我們經(jīng)常從一些官員口中聽(tīng)到。這個(gè)回答很有技巧，不露聲色、又留有余地。首先你無(wú)法分辨回答者的真實(shí)想法；其次，人家預(yù)先設(shè)定好了問(wèn)題的復(fù)雜性，堂堂國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)，你總不好意思追著別人刨根究底、讓他下不了臺(tái)吧。

　　在房?jī)r(jià)高企的今天，樓市到底有沒(méi)有泡沫，已經(jīng)成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，大家都迫切希望從權(quán)威部門那里聽(tīng)到權(quán)威的聲音。但是，住建部負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會(huì)上卻“巧妙”地回避了這一核心問(wèn)題。

　　一句話說(shuō)不清楚的問(wèn)題是否可以用兩句話，甚至用一大篇話來(lái)說(shuō)說(shuō)清楚？而且，要說(shuō)清楚樓市是否存在泡沫，其實(shí)并不難。不久前中國(guó)社科院藍(lán)皮書顯示，全國(guó)85%家庭買不起房，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出家庭收入。國(guó)際通行的“房產(chǎn)租售比”為1∶100到1∶200，有專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2009年11月以來(lái)北京的樓市租售比已經(jīng)達(dá)到了1∶546，部分區(qū)域甚至達(dá)到了1∶700。房?jī)r(jià)與收入嚴(yán)重背離，這難道不是泡沫嗎？

　　對(duì)樓市是否存在泡沫，萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石曾經(jīng)有一個(gè)形象的比喻，“我說(shuō)很簡(jiǎn)單，這就是禿子頭上的虱子，明擺著的事�！鼻岸螘r(shí)間，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任賀鏗在接受央視記者采訪時(shí)說(shuō)，以自己的工資買不起一套房；南京市代市長(zhǎng)季建業(yè)在與市民互動(dòng)時(shí)也承認(rèn)買不起房。但是，又有幾個(gè)官員能如賀鏗、季建業(yè)等一樣，敢于直面這一問(wèn)題。

　　住建部負(fù)責(zé)人的說(shuō)辭，倒像是想保守一個(gè)“秘密”：不是說(shuō)不清楚，而是不愿意說(shuō)清楚。原因很簡(jiǎn)單，如果承認(rèn)有泡沫，這無(wú)異于“引火上身”，不但要惹來(lái)監(jiān)管不力的批評(píng)，還要承擔(dān)消除泡沫的壓力；但是如果否認(rèn)有泡沫，那無(wú)疑是更大的新聞，輿論的批評(píng)只會(huì)更強(qiáng)烈。

　　樓市有沒(méi)有泡沫，其實(shí)大家心里都很清楚，記者之所以問(wèn)住建部負(fù)責(zé)人，無(wú)非是想知道權(quán)威部門的態(tài)度。面對(duì)近乎瘋狂的高房?jī)r(jià)，主管部門有監(jiān)管樓市的責(zé)任。如果連有沒(méi)有泡沫這個(gè)大前提都沒(méi)有確定，又何談促進(jìn)樓市健康穩(wěn)定地發(fā)展呢？如果面對(duì)民生問(wèn)題，權(quán)威部門總是支支吾吾、語(yǔ)焉不詳?shù)脑�，那么，飽受高房�(jī)r(jià)折磨的社會(huì)公眾又能指望誰(shuí)呢？