俗話說(shuō)：“金九銀十”，持續(xù)翻飛的房?jī)r(jià)，讓普通購(gòu)房者望而卻步，但高房?jī)r(jià)并沒有嚇退購(gòu)房者，相反，人們的購(gòu)房意愿竟然不斷地攀升。在房?jī)r(jià)飛漲的情況下還要投資買房，乍一看，購(gòu)房者像是中了魔怔，但細(xì)觀之下不難看出，居民購(gòu)房意愿持續(xù)攀升其實(shí)緣自對(duì)房?jī)r(jià)飛漲的恐懼。

　　9月23日，央行網(wǎng)站發(fā)布《2009年第3季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查》綜述，調(diào)查結(jié)果顯示，超過(guò)六成(65.2%)的城鎮(zhèn)居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，但居民購(gòu)房意愿繼續(xù)上升。(9月25日《人民網(wǎng)》)

　　在房?jī)r(jià)何時(shí)漲停只有天知曉的情況下，今天能夠買兩室一廳一衛(wèi)的錢，明天說(shuō)不定就只夠買一衛(wèi)了，手中的錢在不斷地貶值，居民只能忍痛割肉，用明天的幸福為今天的生存埋單。這樣看來(lái)，居民購(gòu)房意愿為何持續(xù)攀升就不難理解了。

　　據(jù)調(diào)查，第三季度，預(yù)期未來(lái)三個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備購(gòu)房和購(gòu)車的居民比列分別為17.1%和12.8%，較上季度上升1.3和0.6個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)持續(xù)回暖，居民收入回升本是好事兒，但包括房?jī)r(jià)在內(nèi)的物價(jià)飛漲無(wú)疑為這次經(jīng)濟(jì)回暖蒙上了一層陰影，甚至使經(jīng)濟(jì)回暖看起來(lái)像是一場(chǎng)幻影。

　　房?jī)r(jià)為何居高不下，各界人士已經(jīng)剖析的足夠透徹，無(wú)外乎三個(gè)原因：供不應(yīng)求、地價(jià)飆升、投機(jī)倒把。房子屬于生存必需品，目前中國(guó)房子的“生產(chǎn)力”相對(duì)于國(guó)民高漲的“購(gòu)買力”而言，顯然是賣方市場(chǎng)，供不應(yīng)求必然導(dǎo)致價(jià)格上漲，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然反映，無(wú)可非議；但地價(jià)飆升幾乎可以說(shuō)完全是人為因素所致，杭州“地王”、北京“地王”、上�！暗赝酢薄�…土地價(jià)格已經(jīng)完全失去理性，背離了價(jià)值規(guī)律，眾人卻一再添油加火，一哄而上，房地產(chǎn)已經(jīng)屬于低投入超高產(chǎn)出，宛如一場(chǎng)新的郁金香熱；更為重要的是投機(jī)倒把活動(dòng)日益猖獗，炒完地價(jià)，還要炒高房?jī)r(jià)，對(duì)普通購(gòu)房者進(jìn)行雙重剝削，正如筆者以前所說(shuō)，一套房子完全可以拖垮一個(gè)家庭，“安樂(lè)窩”儼然成為“活人墓”。

　　開發(fā)商坐享漁利，普通購(gòu)房者望房興嘆，卻又不得不“知難而上”，這種難，是人為制造的不公平；這種難，每一個(gè)人都躲避不及；這種難，即使克服了也不會(huì)有絲毫的成績(jī)感。當(dāng)手里的“錢袋子”跑不贏飛漲的房?jī)r(jià)，信心戰(zhàn)勝不了恐懼，盡早用明天的幸福為今天的生存埋單，或許是每一個(gè)中國(guó)人都無(wú)法逃避的無(wú)奈選擇。(姬學(xué)濤)