如今的樓市似乎越來越讓人捉摸不透了。

　　早些時(shí)候很多專家預(yù)測，未來下半年的樓市上升態(tài)勢將得到遏制，量價(jià)均出現(xiàn)明顯下挫，而市場現(xiàn)象也似乎正在驗(yàn)證這一觀點(diǎn)。此前漲幅過高過快的房價(jià)正在慢慢摧垮真正存在剛性需求購房者們的神經(jīng)，誰都不愿意花費(fèi)一生的積蓄換來自己“房奴”的職稱，持幣觀望的氛圍日漸濃厚。

　　但是反觀豪宅市場，量價(jià)齊升的局面似乎在向人們宣告豪宅市場永遠(yuǎn)帶動(dòng)樓市前進(jìn)。從先前東部的天麓，再到中部的華潤幸福里，最后到新近開盤的西部三湘海尚，住宅似乎一沾染上“豪宅”的標(biāo)簽就不愁賣。新近開盤的三湘海尚開盤價(jià)在2.8萬至4.3萬，開盤僅兩天便瘋狂售罄。深圳人是怎么了？一邊口口聲聲喊沒錢，一邊又三下五除二買好離手，這個(gè)市場被我們搞得有些瘋狂，有些霧里看花水中望月了。

　　其實(shí)仔細(xì)分析一下，原因似乎也很簡單。較之普通住宅觀望者，豪宅的購買者出于對購買行動(dòng)的思考似乎更復(fù)雜一些：首先豪宅購買者都是高端的財(cái)富積累者，購買大多會(huì)選擇一次性付清的方式，完全具備購買力；動(dòng)機(jī)上，房產(chǎn)在他們眼中除去居住有著更多的意義，比如長線投資、比如資產(chǎn)保值，特別是在最近愈演愈烈的通脹預(yù)期的影響下，在中國的深圳，高端房產(chǎn)對于穩(wěn)固資產(chǎn)是不二的選擇。豪宅在不愁購買力的基礎(chǔ)上，價(jià)值屬性又被貼上了多重標(biāo)簽，其在市場上的流通量居高也就不足為奇了。