看來，“高價房”這把“火”，要燒到西部城市去了。昨天《重慶晨報》有一篇報道稱，“中國地產(chǎn)金融年會2009區(qū)域巡回峰會”日前在成都召開，國內(nèi)數(shù)十位地產(chǎn)界專家、大腕云集，就當(dāng)前樓市的信貸、房價、土地供應(yīng)政策等市場形勢展開評述。會上，中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌語驚四座：房價上漲，是因?yàn)椤罢赡改镄枨蟆�，這是“特剛需求”。

　　當(dāng)?shù)匾晃粐�資委的官員迎合道：在地產(chǎn)開發(fā)中，以成都、重慶為代表的西部，將引領(lǐng)地產(chǎn)未來，誰抓住了西部，誰就抓住了未來。政府官員同專家合力為房地產(chǎn)打氣，其目的是不言而喻的。但愿，他們不是在為時下的房價“煽風(fēng)點(diǎn)火”，也不是在為膨脹中的樓市泡沫打“強(qiáng)心劑”。

　　不過，“房價上漲源自丈母娘需求”這話十分滑稽，我倒愿意相信這位專家只是玩一下“幽默”而已。否則，不免有拿表象來作理論概括的嫌疑。所謂房子是“剛性需求”，丈母娘要女婿買房是“特剛需求”，還有那些“改善性需求”、“投資性需求”，說到底，都是在為房子漲價找理由。

　　照這位顧專家的“高論”，那么衣、食、住、行以及教育、醫(yī)療等方面的民生消費(fèi)，都是“剛性需求”，是不是都應(yīng)該無限制地漲價？難怪有網(wǎng)民稱，現(xiàn)在一些個專家和官員，老是喜歡戳老百姓的“軟肋”，可謂無所不用其極。

　　面對“丈母娘需求”言論，馬上有網(wǎng)民PK說，按30年一代人預(yù)計(jì)，到2030年前后，城市平均一對小夫妻可能有6套房，再隨著三線城市和小城鎮(zhèn)住宅的集聚以及農(nóng)村宅基地的“置換”，房源逐漸飽和……這是淺顯的道理，也是日后不爭的事實(shí)。再說了，年輕人結(jié)婚用房，并沒有規(guī)定非要由哪一方買不可，也并不一定都要買房，其中有一大批空關(guān)房就是做父母的早已給子女買好的。要知道物極必反，過去非常緊俏的商品，后來不也是又多又便宜了。

　　開類似的“峰會”，探討房價等熱點(diǎn)問題，本是件好事情。但如果摻入“炒作”元素，甚至為房地產(chǎn)投資熱和房價暴漲再縱一把火，那就不怎么地道了。但愿顧專家演講中舉的例子沒 “誘惑”成分，也非火上澆油：一個溫州朋友春節(jié)前看到上海房價“很便宜”，一下子要了10套，每套700萬元，到上個月已賺了每套300萬元。不過，他也講到，國家要抑制樓市可能的泡沫，最緊要的不是收緊銀根，而是要增加土地供應(yīng)，把一線城市的“虛火”壓下來，但成都、重慶等西部樓市的“實(shí)火”要點(diǎn)旺。

　　但是，要命的是，這“虛火”難抑，或者根本就沒人誠心去抑制，卻又要去把西部樓市的新“烽火”挑旺，于是新一輪爭地奪利的硝煙悄然而起。

　　這不禁讓人想起《西游記》里“孫悟空三借芭蕉扇”的片段，只有孫行者才能制服牛魔王，最終從鐵扇公主手上取得芭蕉扇滅火，使唐僧師徒通過火焰山，西行取真經(jīng)。如今，樓市“火焰”一浪高一浪，為安居樂業(yè)的老百姓，安得這把芭蕉扇？忽聞悟空曰：當(dāng)心鐵扇公主使詐，拿一把假扇，越扇越旺。

    本報評論員 王國榮