中新網(wǎng)9月2日電 對于8月京滬等一線城市交投的回落，有專家表示，9、10月份樓市很可能進(jìn)入一個“滯脹期”，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場進(jìn)入膠著狀態(tài)。

　　據(jù)香港《文匯報》報道，中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰指出，成交量的回落顯示市場觀望氣氛濃厚，一方面是因為上半年價格的高漲，使購買價格遠(yuǎn)高于購房者的心理價格，很多購房者選擇了觀望，另一方面是8月以來政府部門出臺了嚴(yán)格二套房貸等政策，并表態(tài)要控制房價的快速上漲，使購房者產(chǎn)生了房價將調(diào)整的預(yù)期，因此現(xiàn)在市場進(jìn)入膠著狀態(tài)。

　　中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所投資與市場研究室主任曹建海認(rèn)為，現(xiàn)在8月份的成交量已經(jīng)在大幅下滑，9月份的成交量肯定又會更小。從目前情況判斷，9、10月份樓市很可能進(jìn)入一個“滯脹期”，到11月份滯脹可能更嚴(yán)重，然后房價很可能會在12月份回落。滯脹就是房價可能還在緩慢上漲，但成交量卻在萎縮，

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生甚至提醒市場各方，尤其是開發(fā)商，不要非理性地追求高額利潤，盲目漲價，如果9、10月以后房價繼續(xù)大漲，則不排除決策部門出臺樓市降溫政策的可能。(羅洪嘯)