為了緩解大規(guī)模建設(shè)廉租房的配套資金不足難題，包括福建、甘肅、河南等一些地區(qū)開(kāi)始探索廉租房“共有產(chǎn)權(quán)、租售并舉”政策，即通過(guò)出售廉租房的部分產(chǎn)權(quán)回籠資金(8月31日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》)。

　　這種政策，等于地方政策給廉租房承租人轉(zhuǎn)讓了產(chǎn)權(quán)，明顯違反中央對(duì)于保障性住房的規(guī)定。

　　建設(shè)廉租房是政府的責(zé)任，一方面要進(jìn)行土地投入，另一方面是財(cái)政資金投入。然而，我們看到，正是由于財(cái)政資金投入不足，才導(dǎo)致廉租房變了味。廉租房出售，既有可能增加低收入群體的生活負(fù)擔(dān)，又可能使廉租房重走經(jīng)濟(jì)適用房之路。

　　《廉租住房保障辦法》規(guī)定，土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金比例不得低于10%，出售廉租房的這些地方政府是否做到了這一點(diǎn)？

　　實(shí)際上，廉租房出現(xiàn)如今這種“變性”局面，是可以預(yù)料到的。由于需要地方政府大量投入，所以建設(shè)廉租房的積極性一直不高；既表現(xiàn)在當(dāng)初建立廉租房制度不積極，又表現(xiàn)在現(xiàn)在建設(shè)資金投入不到位。因此，廉租房的“變性”問(wèn)題，根本原因還在于地方政府對(duì)廉租房的保障屬性認(rèn)識(shí)不足，重視程度不夠，進(jìn)而財(cái)政傾斜力度不夠。 （馮海寧）