“金九銀十”已經(jīng)逼近，然而，8月份局部地區(qū)樓市新增供應(yīng)的相對(duì)不足，可能將為今年的樓市銷(xiāo)售旺季帶來(lái)隱憂(yōu)。

　　近期，北京、上海、廣州和深圳首次開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量銳減。中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，8月10日至16日，北京新開(kāi)樓盤(pán)4個(gè)，推出房源9.24萬(wàn)平方米；上海新開(kāi)樓盤(pán)8個(gè)，新增面積12.47萬(wàn)平方米；廣州推出3個(gè)新開(kāi)樓盤(pán)，面積約為5.37萬(wàn)平方米；深圳新開(kāi)樓盤(pán)僅1個(gè)，推出面積3.20萬(wàn)平方米。

　　易居·克而瑞數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，7月27日~8月16日，上海商品住宅新增供應(yīng)量約80萬(wàn)平方米，而同期的成交面積約116萬(wàn)平方米。廣州的兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別為10萬(wàn)平方米和28萬(wàn)平方米。

　　事實(shí)上，局部新增供應(yīng)相對(duì)不足的現(xiàn)象，早在7月份便已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。中原住宅監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、重慶、天津8個(gè)城市，新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)共計(jì)208個(gè)，新開(kāi)樓盤(pán)銷(xiāo)售面積356萬(wàn)平方米、共33503套，環(huán)比6月份分別下降11%、50%和99%。每經(jīng)記者 李麗