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    房?jī)r(jià)瘋漲與上海房塌事故:開發(fā)商忽視建筑質(zhì)量?
2009年07月06日 07:02 來源:中國(guó)青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  有時(shí),生活就是這么“變態(tài)”:明明是一場(chǎng)觸目驚心的慘禍,事后,我們竟還要心存“感激”,慶幸于災(zāi)難發(fā)生的時(shí)機(jī)。因?yàn)榈顾鷷r(shí)間稍有差池,那么彼時(shí)的“災(zāi)難沖擊波”將是現(xiàn)在的無數(shù)倍——比如,上海在建住宅樓倒塌事故,要是發(fā)生在交房之后或人流密集時(shí)分。

  雖然原因還在調(diào)查中,但我們熟悉的二元對(duì)立“天災(zāi)人禍論”適時(shí)跳將出來。有教授表示,“樓房倒塌的主因要從地質(zhì)方面來考察”,比如河床沖刷,地面淪陷等方面的原因。地質(zhì)論或隸屬于天災(zāi)論,但即便主因在“天災(zāi)”,也并不表明我們事前什么都不能做。

  同樣,就算這次建在河邊的樓房的倒塌,有地質(zhì)因素在內(nèi),是否就證明沒有人為責(zé)任呢?相關(guān)部門建房之前,是否有過科學(xué)論證?有沒有遇到在難以抵抗的公關(guān)誘惑面前而心存僥幸的情況?畢竟,13層樓要想拔地而起,中間至少要經(jīng)過規(guī)劃、施工許可、招投標(biāo)、資質(zhì)管理、施工圖審查、工程監(jiān)理等多個(gè)環(huán)節(jié)。如果這環(huán)環(huán)相扣的監(jiān)審都無懈可擊,那何至于在轟然倒塌之后,才想到這個(gè)“地質(zhì)原因”呢?

  假如這些環(huán)節(jié),就像武漢經(jīng)適房“6連號(hào)”一樣都被一一打通了關(guān)節(jié),那么權(quán)力的鏈條式潰敗就已腐蝕掉了這座在建建筑本應(yīng)堅(jiān)如磐石的根基,出現(xiàn)質(zhì)量問題甚至釀成今日慘劇,也就像出現(xiàn)“6連號(hào)”一樣,雖然概率極低,但它仍可能殘忍而真切地出現(xiàn)。

  當(dāng)然,除了可能存在的監(jiān)管疏漏之外,直接負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的開發(fā)商和建筑商自然更脫不了干系。比如,防汛墻的毀損,地下車庫(kù)的過度開挖,這些被懷疑與此次事故有直接聯(lián)系的行為都需要解釋。在13層樓“連根拔起”后裸露出的“淺表的根部”,竟然讓人想起去年地震中那些學(xué)校廢墟中露出的鋼絲代替鋼筋的一幕。雖然沒有那么夸張,但還是有人在現(xiàn)場(chǎng)看到地基樁部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量空縫,地基樁有些則為空心,橫切面上有稀疏細(xì)孔……

  筆者認(rèn)為,這次樓塌還有一個(gè)大背景不該被忽視。2009年的樓市一改去年的疲軟,高歌猛進(jìn),“量?jī)r(jià)齊升”。有人說這似乎是市場(chǎng)回暖的最有力證明,甚至斷言中國(guó)經(jīng)濟(jì)已然復(fù)蘇。在此語境下,我們?cè)賮砜纯创舜问鹿,其間有沒有開發(fā)商瘋狂趕進(jìn)度希望搶占這一輪樓市黃金檔,貪多求快而忽視建筑質(zhì)量的因素呢?

  畢竟國(guó)際金融危機(jī)還沒過去,房?jī)r(jià)上漲是不是新一輪泡沫?經(jīng)濟(jì)學(xué)者郎咸平認(rèn)為,房?jī)r(jià)上漲是因制造業(yè)萎縮投資環(huán)境惡化,一些企業(yè)家將錢抽出轉(zhuǎn)投樓市;同時(shí)在大的通脹壓力背景下,人們紛紛將銀行里的錢轉(zhuǎn)入樓市,這兩股資金快速進(jìn)入樓市才抬高了房?jī)r(jià)—加之房市政策松動(dòng),不少銀行一年的信貸任務(wù)一個(gè)月就完成了,也是佐證。

  于是,竟出現(xiàn)房老板賺錢賺得心驚后怕的詭異場(chǎng)景!顯而易見,房老板都恐慌的態(tài)勢(shì)是絕對(duì)不正常的。這時(shí)開發(fā)商若亂了陣腳,犧牲質(zhì)量而求速成,這份貪婪只會(huì)讓其變成一條吞吃了自己的貪吃蛇!(邱果果)

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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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