中國人民大學土地規(guī)劃研究中心主任、公共管理學院副院長、博士生導師嚴金明16日做客新華網，與網友在線交流小產權法為何難成“正果”。嚴金明直言，實際上小產權房是一個高房價的產物。他說，這些年來房價快速上漲，這個速度超過了我們一些老百姓的承受能力，所以百姓會去選擇小產權房。

　　[主持人]相當多的專家學者，并不否認小產權房不合法的事實，但卻毫不猶豫地力挺小產權房。一種不合法的現(xiàn)象，為何會獲得專家和百姓的高支持率？

　　[嚴金明]實際上小產權房是一個高房價的產物，這些年來我們的房價在快速上漲，這個速度可以說是超過了我們一些老百姓的承受能力的。在這種情況下老百姓要買高房價的房子買不起，當他們從自身出發(fā)的時候就轉為買小產權房，這是任何一個正常人都要這樣進行考慮的。至于為什么有一部分專家學者也有這樣的思維呢？主要是一部分專家學者是從我們現(xiàn)在農村土地使用制度改革方面，特別是農村集體建設用地土地使用制度的改革方面出發(fā)所進行的探討。 因為我們現(xiàn)在在很多地方農村土地和城市土地不是同地、同價、同權的。這就產生了一個差異，如果一個土地的屬性是城市土地、一個土地的屬性是農村土地，可能土地本身是相鄰的，但是它們之間的差價也會很大。所以我們要進行農村土地改革，要把城鄉(xiāng)市場進行統(tǒng)籌考慮，專家學者在這方面確實考慮得比較多。

　　針對這樣一個小產權房的問題，應該是明確的，它是不符合現(xiàn)在的政策，也不符合現(xiàn)有的土地管理法律法規(guī)的。如果說得更明確一點的話，實際上在這上面蓋出來的房子與我們現(xiàn)在房地產市場上面的房產市場和土地市場的規(guī)定是有所抵觸的。

　　[主持人]所以您是不贊成小產權房的？

　　[嚴金明]這不能說是我贊成不贊成，小產權房已經形成了，是一個客觀現(xiàn)象，我的觀點是既然它現(xiàn)在已經存在了，那現(xiàn)在面臨的問題就是如何解決它。