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違規(guī)建筑的小產(chǎn)權(quán)房,是嚴(yán)重沖擊國(guó)家土地紅線的一個(gè)毒瘤,目前已經(jīng)引起了方方面面的重點(diǎn)關(guān)注。而與小產(chǎn)權(quán)房存在絲絲縷縷關(guān)系的豪門大宅,也早在我國(guó)各地如雨后春筍般地悄然興起,它比一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房更為可惡。
如果說,小產(chǎn)權(quán)房是在房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速膨脹,普遍民眾已經(jīng)嚴(yán)重缺乏購(gòu)買力,對(duì)城市黃金地段的商品房只能望樓興嘆,最終不得不走向了“有病亂投醫(yī)”的違規(guī)之路,多少有些迫不得已的違規(guī)苦衷,而國(guó)家總是屢禁不止、地方又在故意放縱的話,那么乘機(jī)搞活的大肆圈占土地的眾多富家豪宅,無論是小產(chǎn)權(quán)還是大產(chǎn)權(quán)概念,則是亂中取巧的一步險(xiǎn)棋。
中國(guó)是個(gè)人口大國(guó),十三億人的吃飯問題,歷來是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的頭等大事。十三億吃飯問題的根本解決,必然要求足夠多的基本農(nóng)地。而新中國(guó)的土地資源又是十分吃緊,因此才有國(guó)家劃定基本農(nóng)地紅線的重大舉措。我國(guó)實(shí)行土地國(guó)有化的基本國(guó)策,國(guó)家對(duì)于基本農(nóng)地的嚴(yán)格控制,始終都是相當(dāng)謹(jǐn)慎相當(dāng)嚴(yán)格的,豪宅占地毫無疑問地突破了基本國(guó)策。
即便是在我國(guó)廣大農(nóng)村地區(qū),擁有土地使用權(quán)的世代農(nóng)民們,使用宅基興建民房也是嚴(yán)格限制的。無論是宅基地的使用面積,還是確定宅基地的所處位置,都要受到當(dāng)?shù)卣匆?guī)劃進(jìn)行的嚴(yán)格審批,農(nóng)民們根本沒有隨意建房的自主權(quán)。但在農(nóng)村宅基用地限制如此嚴(yán)格的同時(shí),在許多地區(qū)農(nóng)民人均耕地不到一畝的前提下,為什么動(dòng)不動(dòng)出現(xiàn)占地?cái)?shù)千平米、甚至圈占幾十畝地的私家豪宅?當(dāng)然,我國(guó)法律并沒有說不得興建豪門大宅。
但是,在各地大中城市向周邊農(nóng)村大肆擴(kuò)張的過程中,無論是規(guī)劃性和合法化的土地開發(fā),還是小產(chǎn)權(quán)房蔓延的違規(guī)建筑,隨之悄然興建的一座座豪門大宅,本質(zhì)上更是有百害而無一利的一大禍根。這種豪門大宅的不斷興建,不但大肆吞噬了極為有限的土地資源,而且直接沖擊著我國(guó)政府嚴(yán)格劃定的土地紅線,甚至還在不知不覺地激發(fā)著貧富現(xiàn)象不斷分化的社會(huì)矛盾。這個(gè)問題沒有理由視而不見,我看應(yīng)當(dāng)首先由此從嚴(yán)查處。(荷風(fēng)掠影)
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