我愛(ài)我家根據(jù)天津國(guó)土房管部分?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份，天津市二手住宅共成交7464套，環(huán)比下降17%，同比上漲123%；成交均價(jià)5496元/平方米，環(huán)比下降0.4%，同比上漲6.6%，這是年后天津二手房成交量連續(xù)大幅上漲之后首次出現(xiàn)回落。

　　中心城區(qū)降幅最大，環(huán)比降幅為21.2%，其次為環(huán)城四區(qū)，環(huán)比下降19.3%，濱海新區(qū)和郊縣五區(qū)分別下降9.8%和10.5%；與去年同期相比，中心城區(qū)同比上漲130.3%，濱海新區(qū)同比上漲83.2%,環(huán)城四區(qū)同比上漲129%，郊區(qū)五縣同比上漲171%。

　　本月全市二手房成交均價(jià)為5496元/平方米，環(huán)比下降0.4%，同比上漲6.6%。中心城區(qū)為7098元/平方米，環(huán)比上漲1.9%，環(huán)城四區(qū)4636元/平方米，環(huán)比下降0.7%，濱海新區(qū)4817元/平方米，環(huán)比上漲0.2%，郊縣五區(qū)3067元/平方米，環(huán)比上漲3%。

　　春季房交會(huì)二手房成最大亮點(diǎn)。5月7-11日，2009年天津春季房交會(huì)召開(kāi)，與去年春、秋兩屆房交會(huì)相比，本次展會(huì)中購(gòu)房者的交易熱情十分高漲，其中二手房交易一直保持著較高的受關(guān)注度，成為本屆展會(huì)的最大亮點(diǎn)。我愛(ài)我家認(rèn)為，一方面參展的新建商品房供給較少、宜居性較差，在客觀上將購(gòu)房者的關(guān)注目光轉(zhuǎn)移至二手房，另外，二手房在“區(qū)域、現(xiàn)房及配套”方面的優(yōu)勢(shì)明顯，加之在戶(hù)型、價(jià)格等方面的可選擇性強(qiáng)，因此備受購(gòu)房者青睞。

　　我愛(ài)我家認(rèn)為，經(jīng)歷了去年長(zhǎng)時(shí)間的成交低迷與濃重觀望之后，在進(jìn)入牛年以來(lái)市場(chǎng)逐步活躍的背景下，本次房交會(huì)的成功舉辦客觀地反映了當(dāng)前市場(chǎng)整體狀況，提振了購(gòu)房者信心，具有積極的影響。

　　我愛(ài)我家各門(mén)店反饋，今年兩個(gè)“小長(zhǎng)假”中新增客戶(hù)量及實(shí)際約看量與去年同期相比均上漲了一倍以上，日均簽約量與上月雙休日的平均成交水平相比也上漲了20%左右，此外，很多購(gòu)房者利用假期在家休息的時(shí)間上網(wǎng)搜索意向房源也使得網(wǎng)絡(luò)客源明顯增加。（記者 高欣）