中新網(wǎng)6月8日電 倫敦金融城的寫字樓樓價急劇下跌，由此成為目前唯一吸引國際投資者的地產(chǎn)中心。

　　英國《金融時報》中文網(wǎng)消息，咨詢機(jī)構(gòu)戴德梁行(DTZ)的年度報告顯示，其它寫字樓市場均未出現(xiàn)如此迅速、對投資者具有意義的價格調(diào)整。該報告涵蓋了歐洲、亞太地區(qū)及美洲的38個國家。報告指出，全球地產(chǎn)投資前景依然黯淡，短期看來，價值下跌過程不會放緩。

　　就英國而言，預(yù)計2008年至2010年間地產(chǎn)累計回報率將達(dá)到自1921年有記錄以來的最糟糕水平。全球范圍內(nèi)，2009年寫字樓投資回報率預(yù)計將下跌20%，到2010年，地產(chǎn)價格才會企穩(wěn)。

　　戴德梁行表示，雖然某些中心區(qū)域的地產(chǎn)價值正在企穩(wěn)，但經(jīng)濟(jì)增長放緩將導(dǎo)致全球各地市場的租金下降。

　　在英國，自2007年達(dá)到峰值水平以來，倫敦金融城及倫敦西區(qū)的高端地產(chǎn)租金已分別下跌31%和23%。戴德梁行預(yù)計，未來2年，上述區(qū)域的租金還將分別下跌14%和20%。不過，即使租金進(jìn)一步下降，倫敦金融城高端寫字樓市場仍將提供頗具吸引力的投資回報。