繼中行率先取消首套房貸7折利率優(yōu)惠后，節(jié)后廣州大多銀行也都加入了“取消7折優(yōu)惠”的大軍，目前首套房貸利率普遍維持在8折以上，不少銀行甚至要求基準(zhǔn)利率。

　　多家銀行不再7折優(yōu)惠

　　此前，中行已明確取消首套房貸7折優(yōu)惠，而光大、建行官方則未表示取消7折利率優(yōu)惠。記者了解到，在首付二成的情況下，建行、光大銀行利率最多只能下浮25%和15%。

　　節(jié)后記者發(fā)現(xiàn)，又有多家銀行取消了首套房貸7折優(yōu)惠，包括招行、深發(fā)展、興業(yè)等。“目前購(gòu)買首套房要求首付2成，利率為基準(zhǔn)利率�！闭行心持�行有關(guān)人士告訴記者。但招行廣州分行有關(guān)負(fù)責(zé)人則未承認(rèn)房貸政策的調(diào)整，表示目前首套房貸的政策沒有改變。此外，除招行首套房貸利率為基準(zhǔn)利率外，如果從興業(yè)銀行申請(qǐng)首套房屋按揭貸款，也只能享受基準(zhǔn)利率。

　　深發(fā)展廣州分行營(yíng)業(yè)部一位客戶經(jīng)理也表示，首次置業(yè)的首付須為三成，能享受到多少利率優(yōu)惠則要看資質(zhì)情況，但最多只能下浮20%。

　　仍有外資銀行可打7折

　　外資銀行中，利率優(yōu)惠情況有較大差別，東亞、花旗銀行首套房貸利率分別為基準(zhǔn)利率和8.5折利率，“銀行會(huì)根據(jù)個(gè)人征信報(bào)告情況確定首付和利率，但首次置業(yè)一般只能貸到基準(zhǔn)利率。”東亞銀行廣州分行有關(guān)工作人員說。

　　花旗銀行有關(guān)人士則表示，要對(duì)借款人具體情況進(jìn)行審核，但首套房貸利率最多只能打8.5折。而與前兩家銀行相比，渣打銀行的利率更加優(yōu)惠，仍可享受7折優(yōu)惠。渣打銀行有關(guān)客服人員表示，根據(jù)貸款政策，首套房貸款首付2成，利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮30%，但要求房屋面積在70平米以上；不到70平米的，每平方米均價(jià)應(yīng)達(dá)2萬元以上。

　　溫馨提醒

　　老房貸7折優(yōu)惠不受影響

　　隨著銀行相繼取消首套房貸7折優(yōu)惠，已貸款買房的市民擔(dān)心，此前按照7折優(yōu)惠利率獲得的貸款，今后利率是否要上調(diào)？

　　對(duì)此，銀行業(yè)內(nèi)人士表示，銀行目前執(zhí)行的利率優(yōu)惠政策只針對(duì)新貸款客戶；對(duì)于已貸款的老客戶，當(dāng)時(shí)享受的貸款利率優(yōu)惠不會(huì)改變。

　　不過，優(yōu)惠政策是建立在借款人資質(zhì)基礎(chǔ)上的，如果借款人出現(xiàn)逾期還款或拖欠款的情況，銀行會(huì)在第二年對(duì)其上調(diào)貸款利率，因此借款人應(yīng)按時(shí)還款，避免被記入“黑名單”。