“現(xiàn)在銀行貸款卡得很緊，不知道要多久才能等到銀行放貸�！弊蛱�(2月20日)，市民小劉申請(qǐng)房貸時(shí)，被中介公司信貸工作人員告知，現(xiàn)在很多銀行都在收緊貸款額度。歲末年初，信貸井噴后，央行提高了存款準(zhǔn)備金率，因此，很多銀行都控制了貸款的投放。受此影響，天津市多家銀行個(gè)人貸款審批速度有所減慢，有些甚至?xí)和！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left>

　　購(gòu)房者：不知道啥時(shí)能放款

　　“1月中旬我就把相關(guān)審批手續(xù)交給銀行了，到現(xiàn)在已經(jīng)一個(gè)多月了，還不知道什么時(shí)候銀行才能放款。”白領(lǐng)陳先生昨日(2月20日)說(shuō)，1月初，他購(gòu)買了一套二手房，1月中旬，申請(qǐng)房貸的各項(xiàng)手續(xù)都已提交給銀行，2月初房貸審批的各項(xiàng)手續(xù)基本已完成。但隨后監(jiān)管部門要求控制信貸投放，銀行便暫停了房貸放款�！坝捎谫J款額度收緊，銀行2月份甚至第一季度可能都不會(huì)放款了，最早也要3月初房款才能到賬。原計(jì)劃著春節(jié)前就能搬進(jìn)新房的，因?yàn)橘J款的原因推遲了�！�

　　記者在采訪時(shí)了解到，陳先生的遭遇并不是個(gè)案。河西區(qū)某二手房中介門店店長(zhǎng)小周表示，近期店內(nèi)有多筆二手房交易由于遇到了銀行放款推遲的問(wèn)題，造成買賣雙方以及中介公司之間產(chǎn)生糾紛。

　　銀行：貸款發(fā)放可能會(huì)延遲

　　記者昨日(2月20日)走訪了天津市多家銀行的信貸部門，工作人員均表示：“沒(méi)有接到上級(jí)關(guān)于暫停房貸放款的通知，可以對(duì)客戶的申請(qǐng)進(jìn)行正常受理，但審批程序有所變化，貸款發(fā)放可能會(huì)延遲。”建行和平支行的工作人員告訴記者，現(xiàn)在申請(qǐng)首套商品房貸款，從提交申請(qǐng)到放款大約需要1個(gè)半月，而之前這個(gè)過(guò)程只要20天左右。

　　天津中原交易按揭部工作人員表示，目前多家銀行都收緊了貸款額度，有些銀行已經(jīng)取消了2月份甚至第一季度的放款計(jì)劃，因此部分購(gòu)房者辦理貸款的速度比之前慢了一至兩個(gè)月。

　　業(yè)內(nèi)：放款速度放緩并不新鮮

　　對(duì)于目前銀行控制放貸節(jié)奏，業(yè)內(nèi)人士表示，相關(guān)部門要求各銀行依照年度信貸額度按月按季度均衡發(fā)放，如當(dāng)月或當(dāng)季度額度用完，則無(wú)貸可放，所以某些銀行一開(kāi)始放得太快，現(xiàn)在可能會(huì)緩一緩，放款速度放緩并不新鮮。天津市某銀行信貸工作人員告訴記者，客戶辦完申貸手續(xù)后，銀行放貸將會(huì)根據(jù)申請(qǐng)時(shí)間的前后、客戶質(zhì)量的優(yōu)劣情況按秩序進(jìn)行，“按照往年經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)歷春節(jié)前銀行對(duì)資金的需求大，而春節(jié)后資金需求相對(duì)比較少，所以辦好申貸手續(xù)的客戶能在節(jié)后獲得貸款。”

　　據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇判斷，2月份的信貸與1月份相比會(huì)寬松一些，但整個(gè)一季度還是偏緊的；如果通脹得到了很好的控制，預(yù)計(jì)二季度信貸政策會(huì)逐步放松。