我市保持了9個(gè)月的“貸款增速全國第一”的頭銜上月拱手送人。昨日，人民銀行重慶營管部發(fā)布的《10月份重慶市金融業(yè)運(yùn)行簡況》中稱，10月末，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額8689.8億元，同比少增34.2億元，增速排名下滑至全國第二。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，年末將近，銀行開始惜貸，特別是以房貸車貸為主的中長期貸款增速放緩是造成排名下滑的主要原因。

　　貸款今年首次回落

　　人民銀行數(shù)據(jù)顯示，10月末，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額8689.8億元，同比少增34.2億元。其中，人民幣貸款余額8595.2億元，同比少增44.6億元。而此前1~9月，重慶人民幣貸款余額8583億元，同比增長49.5%，增速連續(xù)9個(gè)月居全國第一。

　　人民銀行重慶營管部稱，我市貸款增速9個(gè)月來首次出現(xiàn)回落態(tài)勢，增速排名下滑至全國第二。銀行人士認(rèn)為，歷來銀行都有“前松后緊”、“前高后低”房貸習(xí)慣，即上半年貸款速度快，規(guī)模也大，下半年特別是9月后銀行都會(huì)收縮信貸規(guī)模。進(jìn)入第四季度后，我市大多數(shù)商業(yè)銀行開始“收緊”放貸力度。在放款流程和貸款利率方面的把控更加嚴(yán)格。

　　房貸難度加大

　　記者注意到，以房貸和車貸為主的中長期貸款出現(xiàn)萎縮是造成排名下滑的主要原因。數(shù)據(jù)顯示，10月當(dāng)月，我市以房貸、車貸為主的個(gè)人中長期消費(fèi)貸款15億元，較上月增量減少了29.8億元。換句話說，從10月起，市民買房獲得銀行貸款的難度加大了。而從利率上看，個(gè)人住房浮動(dòng)利率貸款加權(quán)平均利率4.38%，較上月上升0.05個(gè)百分點(diǎn)。這也是“個(gè)人住房浮動(dòng)利率貸款加權(quán)平均利率”今年內(nèi)首次上升。

　　“房價(jià)過高也讓銀行看到了繼續(xù)放貸的風(fēng)險(xiǎn)，因此適度調(diào)節(jié)貸款優(yōu)惠政策是必要之舉”。銀行人士認(rèn)為，今年以來，房價(jià)猛漲，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，防止房價(jià)上漲過快成為管理層共識，而自從銀監(jiān)會(huì)要求商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行二套房政策以來，銀行收緊房貸已是不爭的事實(shí)，審批更加嚴(yán)格，部分商業(yè)銀行暗地調(diào)高利率是業(yè)內(nèi)公認(rèn)通行做法，甚至還會(huì)出現(xiàn)銀行暫停部分房貸審批的可能。在這種情況下，市民申請房貸或者難度將進(jìn)一步加大。 (重慶時(shí)報(bào)記者 劉婷婷)