交行出臺(tái)新規(guī)收緊二套房貸，一些大城市也開(kāi)始嚴(yán)格實(shí)施二套房貸政策了。最近，關(guān)于收緊第二套房貸款的各種政策和風(fēng)聲頻出，使得石家莊的二套房貸“山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓”。很多準(zhǔn)備貸款買(mǎi)第二套房的市民加快了貸款步伐，“二套房貸要收緊了，以后利率不能打折了，首付還得提高，所以趁現(xiàn)在趕緊辦。”一位正辦貸款的市民說(shuō)。

　　【交行新規(guī)】

　　二套房貸審核要以家庭為單位

　　交通銀行總行近日發(fā)出通知，要求從11月起變更對(duì)二套房貸的審核標(biāo)準(zhǔn)，從原來(lái)的以個(gè)人為標(biāo)準(zhǔn)變更為以家庭為單位。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，此標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，一個(gè)家庭想夫妻各買(mǎi)一套房來(lái)享受首套房?jī)?yōu)惠的做法已行不通了。

　　不過(guò)記者從交通銀行石家莊分行獲悉，當(dāng)?shù)劂y行對(duì)二套房貸的審核一直是以家庭為單位，“大概是有的城市的交通銀行以個(gè)人為單位審核，這次的通知主要是針對(duì)那些城市的，像石家莊一直都是以家庭為單位審核第二套房，這次不會(huì)受影響。”交行石家莊市分行貸款部的工作人員說(shuō)。不過(guò)，雖然暫時(shí)不受影響，但這一消息傳遞的更多信息則是，二套房貸要收緊了。

　　在上海、南京等城市，很多銀行已經(jīng)開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸的政策要求，即首付不能低于4成，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

　　【風(fēng)聲漸緊】

　　“搶貸”潮有所顯現(xiàn)

　　據(jù)記者了解，石家莊各家銀行對(duì)二套房貸實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)不一，但均有優(yōu)惠，二套房貸的政策并未完全實(shí)施。目前在各銀行信貸部，有關(guān)二套房貸要收緊的風(fēng)聲也不斷，中國(guó)建設(shè)銀行河北省分行營(yíng)業(yè)部個(gè)人信貸中心的賀麗霞女士說(shuō)，到目前為止，他們還沒(méi)有接到什么通知，但不能確定此后的幾天會(huì)不會(huì)有，現(xiàn)在收緊二套房貸的傳言很多，從政策和市場(chǎng)的種種跡象看，應(yīng)該是一個(gè)收緊的趨勢(shì)。

　　收緊的傳言也影響到了買(mǎi)房人。據(jù)了解，最近不少準(zhǔn)備買(mǎi)房的市民專(zhuān)程到銀行咨詢(xún)二套房貸，各家銀行的第二套房貸款量均有所上升，建設(shè)銀行河北省分行的相關(guān)人員介紹，目前他們發(fā)放的房貸中，有50%屬于第二套房貸。在房產(chǎn)中介市場(chǎng)，一些選購(gòu)房產(chǎn)的市民也更為關(guān)注二套房貸，希望中介人員能想辦法盡快辦理貸款，享受七折利率。