昨日上海市場(chǎng)傳來(lái)消息稱，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步回穩(wěn)，銀行自今年年初起實(shí)行的商業(yè)性個(gè)人貸款利率最低下浮30%政策(即“房貸利率七折”)將可能從明年1月份停止執(zhí)行，相關(guān)政策最早有望在11月份正式對(duì)外公布。

　　據(jù)悉，這一消息在滬上銀行業(yè)界已經(jīng)傳開，且“消息來(lái)自領(lǐng)導(dǎo)層面”。證券時(shí)報(bào)記者致電廣州、深圳等多家商業(yè)銀行人士，得到的反饋亦是“很有可能”。

　　“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)基本從去年底那種困境中走出來(lái)了，因此當(dāng)時(shí)刺激購(gòu)房的利率七折政策擇機(jī)推出是有可能的。另一方面，由于宏觀調(diào)控的需要，銀行業(yè)的個(gè)貸資產(chǎn)今年也承受了很大壓力，息差已降至歷史最低水平，從維持銀行業(yè)正常利潤(rùn)的角度，監(jiān)管層取消這一政策也有現(xiàn)實(shí)意義。”某股份制銀行總行房貸部門負(fù)責(zé)人昨日對(duì)記者分析道。

　　該人士對(duì)記者稱，盡管目前尚未收到監(jiān)管部門正式通知，但時(shí)近年末這一消息可靠性還是比較大。“因?yàn)榉抠J利率都是一年一調(diào)，拋開地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)收到成效不說(shuō)，正常的政策調(diào)整也會(huì)在近期下發(fā)。”

　　多位受訪銀行房貸部門負(fù)責(zé)人表示，由于利率七折在操作層面過(guò)于復(fù)雜，比如首套房和改善型住房等如何界定一直到現(xiàn)在業(yè)界和監(jiān)管部門都沒(méi)有明確口徑。這導(dǎo)致各家銀行為了爭(zhēng)奪客戶紛紛一降到底，導(dǎo)致監(jiān)管難度相應(yīng)加大。

　　但是截至記者發(fā)稿，尚沒(méi)有任何受訪銀行表示已經(jīng)收到監(jiān)管部門的正式通知。而銀監(jiān)會(huì)一位不愿具名的權(quán)威人士昨日亦對(duì)記者說(shuō)，銀監(jiān)會(huì)目前并未正式研究討論取消房貸利率七折一事。“但這個(gè)并不是什么大事，有可能其他部門在起草研究�！逼鋵�(duì)記者說(shuō)。