近期，有消費者稱，他們在購買二手房時，明明業(yè)主都口頭上答應(yīng)將房屋內(nèi)的所有家電、家具等隨屋轉(zhuǎn)讓，但收房時卻發(fā)現(xiàn)部分家電、家具已被搬走。質(zhì)問原業(yè)主時，原業(yè)主卻表示，只是贈送部分，并不是全部。對此，有中介公司負責(zé)人表示，消費者在購買物業(yè)時，要在購房合同上注明房屋所有的物品，這樣才可以避免損失。

　　附送全屋家具家電落空

　　南城的郭小姐上個月在某地產(chǎn)中介公司購買了一處二手物業(yè)，在看房時，業(yè)主口頭上同意將全屋家具、家電隨房屋轉(zhuǎn)讓�！爱敃r看到這些家具、家電都有九成新，所以我就以57.6萬元的價格買下了該處物業(yè)。但我去收房時，卻發(fā)現(xiàn)大件的家具如沙發(fā)、冰箱、電視機都被搬走了”。郭小姐郁悶地說。

　　據(jù)郭小姐表示，她致電給原業(yè)主時，原業(yè)主說，只是部分家電家具隨屋轉(zhuǎn)讓，其他的一些家具家電不隨屋贈送。查看郭小姐的合同，合同上也沒有注明上面的家具、家電具體物品與數(shù)量。

　　建議：交易中要列清單

　　合富置業(yè)專業(yè)人士表示，買賣雙方最好在交易過程中列出明確的家電清單，并由雙方簽名確認后才交樓。而且在合同中最好也能逐條列出這部分家電、家電如何交付的條款。

　　金信聯(lián)行市場部經(jīng)理林青平表示，很明顯是因為某些小中介公司的合同約定做得不夠細。建議客戶在購買二手房時，買賣中包括那些內(nèi)容需要在合同或者補充協(xié)議中注明并雙方簽名，這樣才可以避免不必要的糾紛。

    記者鐘宏連