南京地王頻出，房?jī)r(jià)壓力驟升。近期不少樓盤價(jià)格雖有上調(diào)，但地王上市仍有四五年的周期。專家建議，有自住和投資需求的購(gòu)房人，要在地王壓力徹底爆發(fā)之前盡早買房

　　10月20日，一場(chǎng)土地拍賣震撼了南京樓市：奧體、仙林、江北三個(gè)板塊的“地王”同日產(chǎn)生。

　　地王誕生之后，相應(yīng)三個(gè)板塊的樓市陷入了既令人瘋狂，又讓人糾結(jié)的局面之中。首先是二手房掛牌價(jià)格紛紛提高，然后是部分樓盤提價(jià)。不過，雖然是地王的鄰居，但一批沖在漲價(jià)前線的樓盤，卻是看的人多買的人少。

　　房產(chǎn)投資者被地王困擾時(shí)，有個(gè)現(xiàn)象卻更加值得關(guān)注：一方面新地王頻頻誕生，另一方面諸多老地王仍“按兵不動(dòng)”。

　　就此現(xiàn)象，見多識(shí)廣的地產(chǎn)專家點(diǎn)化投資者：企業(yè)拿下地王到樓盤上市，得有個(gè)4~5年時(shí)間，拿地企業(yè)其實(shí)是在“賭未來(lái)”。個(gè)人投資者如果做長(zhǎng)線投資或是改善居住，現(xiàn)在可以放心買房。 （史皓怡）