買房人：

　　劉女士

　　職 業(yè)：

　　媒體從業(yè)人員

　　買房動機(jī)：

　　從自住到投資

　　買房時間：

　　2005年-2009年

　　購買樓盤：

　　齊魯花園

　　中國·諾貝爾城

　　買房原因：

　　價位合理

　　品質(zhì)有保證

　　□樓 市記者 劉曉陽

　　高校畢業(yè)留濟(jì)大軍中的一員，2004年夏天劉女士正式開始了在濟(jì)南的工作生活，5年來房子一直是劉女士生活中的重要組成部分，從最初260元一個月租住老式生活區(qū)頂層的閣樓，到擁有自己的第一套小房，再到搬進(jìn)三室兩廳的二套房，直至目前購買的第三套投資性住房，劉女士感慨頗多。

　　小戶型 大回報

　　2005年 10月份，在經(jīng)歷了一年多的“艱苦”租房生活之后，劉女士迎來了自己人生中的第一個購房機(jī)會。畢業(yè)一年多的劉女士和男友手頭有了幾萬塊的積蓄，一個偶然的機(jī)會他們了解到齊魯花園還有一套67平方米一室一廳精裝修的小戶型，更重要的是現(xiàn)房，即買即住，使他們無需在支付銀行按揭的同時再支付房租。經(jīng)過慎重考慮，劉女士與男友以24萬的總房款(包括一間13メ的地下室)，成了這套小房子的主人，當(dāng)然按照他們自身的經(jīng)濟(jì)實力，有 16萬的房款是向銀行貸款，在成為房主的同時也加入了房奴大軍。劉女士至今還清楚地記得搬入新房時的喜悅與滿足，這套小戶型成了劉女士和男友的婚房。當(dāng)然，這套房子帶給她的驚喜遠(yuǎn)不止這些，2008年初，劉女士提前還完了銀行的貸款，齊魯花園的二手房也已經(jīng)升值到每平方米6000元左右。

　　二次置業(yè) 一步到位

　　2008年是非同尋常的一年，席卷全球的金融危機(jī)也給絕大多數(shù)人留下了深刻的記憶。2008年7月份，劉女士居住的齊魯花園社區(qū)內(nèi)有一套140平方米的三室兩廳住房出售，受大經(jīng)濟(jì)形勢影響，該區(qū)域二手房的價格也有所下滑，但是小戶型價格卻相對堅挺，因為喜歡齊魯花園成熟的社區(qū)環(huán)境，劉女士以40萬的總房款賣掉了自己的第一套房，并以67萬的總價成功購得該小區(qū)內(nèi)這套三室二廳，實現(xiàn)了人生的第二次置業(yè)。雖然是二手房，但是房主并未入住，在購買完家具后，劉女士全家在新居觀看了奧運會的開幕式，受大經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，不但這套房子價位適中，而且劉女士還享受到了一系列的購房新政。

　　投資品質(zhì)物業(yè)

　　2009年，工作5年的劉女士和老公有了些許積蓄，考慮許久，準(zhǔn)備買房投資。在對濟(jì)南市的在售樓盤進(jìn)行了一番實地考察之后，他們選擇了位于經(jīng)十東路的中國·諾貝爾城。有了前兩次成功置業(yè)的經(jīng)驗，對這次買房，劉女士信心十足，她選擇了該項目一套120平方米的多層花園洋房，3600元/平方米左右的價格也讓她滿意，她告訴記者，性價比才是硬道理，按照中國·諾貝爾城的項目品質(zhì)以及未來的城市發(fā)展趨勢，把目光放長遠(yuǎn)一些，這套房子升值潛力巨大，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，就算將來自住也是很好的選擇。