父母為未成年子女購(gòu)房的現(xiàn)象越來(lái)越普遍。本報(bào)新聞律師團(tuán)成員陳昊律師稱，從年初至今，其所在律師事務(wù)所已接到近兩百起咨詢，主要是咨詢?nèi)绻麑⒎课莸怯浽谖闯赡曜优�名下，將�?lái)有無(wú)隱憂。

　　記者昨日還通過(guò)QQ、電話等方式，對(duì)68名讀者進(jìn)行調(diào)查。結(jié)果顯示，有七成讀者愿將房產(chǎn)記在未成年子女名下，63%的讀者稱沒(méi)遇到、也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)將房產(chǎn)寫到未成年子女名下有什么問(wèn)題。在將房產(chǎn)寫到未成年子女名下的原因中，78%的讀者表示為避免交納遺產(chǎn)稅。

　　記者同時(shí)走訪了重慶市公證處和渝中區(qū)公證處。渝中區(qū)公證處一位公證員介紹，很多父母在準(zhǔn)備處置登記在子女名下的房產(chǎn)前，都來(lái)公證處申請(qǐng)辦理公證。由于公證機(jī)構(gòu)在審核父母是否是為子女的利益而處置房產(chǎn)方面有難度，因此在通常情況下，公證機(jī)構(gòu)都沒(méi)有受理此類申請(qǐng)。除非是公證機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審查后，確定申請(qǐng)公證的父母的確是為了孩子的利益來(lái)處置房產(chǎn)，并出具書面聲明書，聲明處置子女房產(chǎn)的目的，公證機(jī)構(gòu)才能為其辦理公證。今年以來(lái)，該公證處才辦理了一件這類公證。重慶市公證處監(jiān)審部主任劉乾紀(jì)稱，截至目前，該公證處也只辦理了不足10件此類公證。

　　沈仁剛律師分析，父母買房后不將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，有三點(diǎn)好處：一是由于房產(chǎn)在自己名下，即使未成年子女長(zhǎng)大后不孝順，不愿照顧父母，父母也可以通過(guò)自由處置房產(chǎn)來(lái)安度晚年，不會(huì)發(fā)生因房產(chǎn)在子女名下而被趕出家門的悲劇。二是避免子女因過(guò)早擁有“后路”而產(chǎn)生惰性，不求上進(jìn)。三是需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，可隨時(shí)辦理房屋買賣或銀行貸款抵押，及時(shí)解決資金難題。

　　重慶晚報(bào)記者 王明 羅璽 張淑敏