第一類：交通便利的房子

　　隨著城市越來越膨脹性的發(fā)展，對于交通方便的需求就越來越渴望。即便房價下跌，交通便利的房子持有價值和持有潛力也是不可忽視的。

　　第二類：市中心的房子

　　由于城市是以一個中心為基礎(chǔ)，向外擴散的。市中心擁有著整個城市最豐富的資源、最便捷的交通和最完備的配套，而且市民以在城市的中心生活為身份象征的心理，導(dǎo)致一個城市市中心的房價，就是這個城市最貴的房價。事實證明，每次房價動蕩的時候，房價最堅挺的物業(yè)是市中心的房子，因為需求支撐著整個市中心的房價。

　　第三類：政策性板塊物業(yè)

　　隨著體育經(jīng)濟、會議(論壇)經(jīng)濟、招商經(jīng)濟的不斷發(fā)展，各大城市紛紛申請承辦這些活動。這些活動給城市帶來的經(jīng)濟效應(yīng)使得這些板塊非常具有置業(yè)價值。由于眼球經(jīng)濟長期存在，板塊的各種配套會逐漸完備，板塊的經(jīng)濟效應(yīng)升值，會帶動整個板塊的房子升值。

　　第四類：文化性板塊物業(yè)

　　隨著市中心的房子逐漸被商鋪和寫字樓等物業(yè)所取代，政府開始把這些原先在市中心的大學(xué)逐漸規(guī)劃為一個大學(xué)城或者一個文化區(qū)域。隨著這些文化區(qū)域潛力的不斷挖掘，他們形成了一個很有置業(yè)潛力的板塊，在此板塊的房子房價會水漲船高。此類房子被標(biāo)上的知識性、文化性標(biāo)簽，使得房價未來潛力是不可限量的。

　　第五類：經(jīng)濟型板塊物業(yè)

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)濟、商業(yè)中心的選擇非常重要。商業(yè)中心所在的城市板塊形成的物業(yè)圈，他帶起來的旁邊商圈的形成和設(shè)施的完善，導(dǎo)致此地區(qū)的房子的置業(yè)價值會越來越大。

　　此五類房子的升值，都是由各種積極因素而導(dǎo)致房子置業(yè)價值升值。他們抗房價下跌風(fēng)險的能力也比較強。在房價震蕩的情況下，購置這五類房是首選。