本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
26歲的小李從事法律事務(wù)工作,剛工作一年,月薪7000元,女友在國企工作三年,月薪6000元。
雙方均有“五險一金”,工作也比較穩(wěn)定,女方另上了大病及意外傷害等商業(yè)保險。父母給他們留了點(diǎn)存款,加上工作后攢下來的現(xiàn)在總共有43萬元存款,4萬元股票及基金投資。目前每月房租3000元,每月其他日常支出2000元。雙方打算年底結(jié)婚,并在兩年內(nèi)購買一套總價約140萬的房子。請問現(xiàn)有的43萬存款怎樣投資最保險又能有收益?
【號脈問診】
小李和準(zhǔn)新娘都有一份很穩(wěn)定的工作,雙方的社會基本保障齊全,有較強(qiáng)的風(fēng)險保障意識,另外每月能有穩(wěn)定的結(jié)余。但投資的金融產(chǎn)品種類存在局限性,因此要合理地選擇投資產(chǎn)品,不再讓閑錢“舒服地睡大覺”,使購房首付的資金籌備最大化。
【對癥下藥】
購房規(guī)劃:考慮到雙方打算年底結(jié)婚,并在兩年內(nèi)購買一套總價約140萬的房子,該項(xiàng)理財目標(biāo)應(yīng)列入第一順序達(dá)成位?們r約140萬的房子首付30%,需要一次性支付42萬元,從存款中留出3個月消費(fèi)支出額為家庭緊急備用金,約1.5萬元繼續(xù)保留在存款賬戶中。剩余的41.5萬元可投資到穩(wěn)健保本型的銀行理財產(chǎn)品或風(fēng)險較低、收益有保證的短期信托類產(chǎn)品中(投資方向?yàn)椋簜袌觯瑑?yōu)質(zhì)企業(yè)的信用貸款等),以平均年收益率3.5%計算,屆時可以獲得本利和為44.46萬元,在收益上比銀行存款有優(yōu)勢,減去首付款還有余額2.46萬元,另外,住上自購房后,原來每月3000元的房租支出便成為新房月供款的組成部分。
投資規(guī)劃:針對股票基金的4萬元投資,建議根據(jù)市場變化做出適當(dāng)調(diào)整,當(dāng)基本面不錯,市場的資金流動性充裕時,可采取積極投資;反之,則需提高警惕,以穩(wěn)健保守的策略為主。
風(fēng)險規(guī)劃:每月扣除新增的房屋月供款的增加項(xiàng),基本上能保持在5000元左右的結(jié)余,每年6萬元可支配資金,建議小李將此部分用于購買定期壽險來保障家庭支柱的風(fēng)險保障需求,以防突發(fā)事件給家庭造成重創(chuàng)。在長期規(guī)劃方面,留足未來孩子子女教育的“種子金”以及夫妻二人的養(yǎng)老金初期籌備,可考慮的途徑有定投類金融產(chǎn)品(定投基金、年金保險品種),一般年均收益率保持在3%-5%之間。
指導(dǎo)專家:東方華爾理財規(guī)劃師(ChFP)史慧
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved