買個(gè)自己中意的房子很難，買個(gè)兩人都中意的房子更難

　　根據(jù)目前買樓客戶群分析，推動(dòng)樓市發(fā)展的主力依然是剛性需求，其中與婚姻家庭有關(guān)的需求無(wú)時(shí)不在影響著樓市。結(jié)婚要買房，丈母娘一發(fā)話，樓市就動(dòng)一動(dòng)；孩子出生要換房，可以沒(méi)有書(shū)房但不可以沒(méi)有兒童房；孩子上學(xué)要換房，不能讓孩子輸在起跑線上，買一個(gè)有名校學(xué)位的房子必不可少……

　　當(dāng)婚姻遇上房子，會(huì)發(fā)生什么故事？讓我們掀起人家的窗簾，探頭聽(tīng)聽(tīng)別人的買房賣房經(jīng)。一個(gè)過(guò)來(lái)人跟記者說(shuō)，夫妻買房賣房，底線不應(yīng)該是漲跌或盈虧，而是不影響夫妻感情。畢竟家乃心之所在，若為了一個(gè)房子而影響夫妻感情，那實(shí)在是得不償失。

　　兩夫妻買房“火星”撞“金星”

　　外國(guó)有本講男女關(guān)系的心靈雞湯書(shū)籍《男人來(lái)自火星，女人來(lái)自金星》。男女性格差異大，一般來(lái)說(shuō)男性較注重理性，女性注重感性。放之房屋買賣，男女差別表露無(wú)遺。張先生與張?zhí)�太買天河的房子，充分體現(xiàn)了這一點(diǎn)。張先生注重經(jīng)濟(jì)承受力，不買貴房子，第一次置業(yè)就買個(gè)過(guò)渡性住房即可，留些錢過(guò)好日子。張?zhí)�太則對(duì)好房子一見(jiàn)鐘情，認(rèn)為寧愿勒緊褲腰帶也要一步到位住上好房子。張?zhí)�太選房要求素質(zhì)均好，連高尚住宅區(qū)的鄰居也要素質(zhì)高。

　　張先生與張?zhí)�太買樓觀“南轅北轍”，最終還是張?zhí)�太大獲全勝，在天河公園附近某名盤買了一個(gè)樓梯樓頂樓單位。她咬咬牙買下該單位，即使她是懷孕3個(gè)月的準(zhǔn)媽媽。熟知張家買房過(guò)程的朋友告訴記者，張?zhí)�太年初主張買樓，結(jié)果張先生因過(guò)于理性而一再“誤事”，越看樓價(jià)越貴，故此在博弈中敗下陣來(lái)。張先生很苦惱地說(shuō)，當(dāng)初以為她只是貪好玩去看樓，哪知一看就要買。

　　廣州買大屋 到北京租房住

　　有的人買房總要讓姨媽姑姐看到中意才下定決心，而有的人卻分外爽快，伴侶也愛(ài)當(dāng)甩手大掌柜。Kylie與當(dāng)時(shí)的男友交往，他已在南洲路萬(wàn)華花園買下一個(gè)房子，兩人結(jié)婚后就順利搬進(jìn)去。Kylie說(shuō)，我認(rèn)識(shí)他時(shí)，他的房子差不多搞完。房子是103平方米，原來(lái)是三房，后來(lái)改成兩房，結(jié)果廳超大，一大幫朋友聚在一起也不覺(jué)得擠。最得Kylie歡心的是這個(gè)婚房位于樓頂，她在樓頂花園種花種菜，后來(lái)先生喜歡上攝影，經(jīng)常在樓頂花圃上練習(xí)靜物攝影。

　　來(lái)自湖南湘潭的Kylie與先生都是廣州的新客家，她先生挑中萬(wàn)華花園也是因?yàn)橛袀�(gè)朋友住在那里，所以就選擇那里安居。對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)親不如近鄰。在廣州生活了快10年后，Kylie與先生成為北漂一族，2006年雙雙到北京發(fā)展事業(yè)。由于創(chuàng)業(yè)需要資金投入，他們錯(cuò)過(guò)了北京樓市的最佳入市期，現(xiàn)在依然租住在國(guó)貿(mào)附近的房子，60平方米月租2800元，而且家具家電還是自己配的。

　　從性格來(lái)說(shuō)，Kylie屬于自由奔放的女孩子，她與丈夫暫時(shí)是“丁克”家庭，攢到一筆錢就去游玩，存下的錢不多。她說(shuō)，湘潭的老同學(xué)基本上都換房了，個(gè)個(gè)都“整”上160平方米的大房子。Kylie說(shuō)，大房子打掃衛(wèi)生多麻煩啊。她與丈夫的心愿是40歲后賣掉廣州的房子到一個(gè)小城市居住，買一輛車，她到學(xué)校教教書(shū)，丈夫可以圓攝影家之夢(mèng)。

　　換房不成租間大房住

　　關(guān)小姐的性格也類似于Kylie，她最得意的事情就是臨急買到翠馨華庭這個(gè)筍盤。當(dāng)年翠馨華庭開(kāi)售，她正好從外國(guó)公干回來(lái)，聽(tīng)別人說(shuō)這個(gè)盤如何如何好。于是她拉著丈夫到售樓部看房，當(dāng)時(shí)售樓部要關(guān)閉，為次日進(jìn)行的開(kāi)盤做準(zhǔn)備。剛好當(dāng)天她那素來(lái)衣著隨便的丈夫穿上正規(guī)的西裝，與樓盤的銷售人員甚為相似，他們得以混進(jìn)樣板房看個(gè)究竟。兩人一看樣板房就喜歡上這種小復(fù)式的結(jié)構(gòu)，加上總價(jià)不高，當(dāng)即拍板下誠(chéng)意金。后來(lái)，關(guān)小姐還與家人買入一個(gè)小一點(diǎn)的單位，作投資之用。關(guān)小姐對(duì)裝修安樂(lè)窩非常用心，她后來(lái)把圖片貼在廣州媽媽網(wǎng)上，廣受好評(píng)。

　　這個(gè)40多平方米的小房子在她女兒出生后就顯得更小了，關(guān)小姐不得不想到換房。當(dāng)時(shí)她和丈夫都沒(méi)有看中新房子，就決定暫時(shí)出租安樂(lè)窩，在珠江新城租個(gè)大房子來(lái)安下3口之家。她在新城海濱花園租了個(gè)大房子，小區(qū)綠化很好，南向望珠江。她與丈夫多番與業(yè)主商討，希望業(yè)主可以把房子賣給她。業(yè)主倒是很客氣，說(shuō)你們盡管在這里住，不過(guò)說(shuō)到賣就肯定不行。由于家人也住在珠江新城附近，她也把置業(yè)的目光投向這里。前一陣子西區(qū)一個(gè)新盤開(kāi)售，她在登記認(rèn)購(gòu)時(shí)拿了兩個(gè)號(hào)，希望“一擊即中”，可以買到心水屋。為張羅新房子的首期款，她還忍痛把翠馨華庭的房子放售。哪知道內(nèi)部抽簽中，她兩個(gè)號(hào)都不中，關(guān)小姐當(dāng)不成“房奴”，當(dāng)即決定放租翠馨華庭，繼續(xù)租新城海濱的房子，等待下一個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)臨。

    （記者李鳳荷）