昆明樓盤(pán)銷售需求釋放走出低迷 成交量明顯回升

　　上周昆明市樓盤(pán)銷售一改前一周低迷的狀態(tài)，成交量及均價(jià)都有明顯回升，成交套數(shù)為1008套，環(huán)比此前一周的502套，增長(zhǎng)一倍多。

　　昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月21日至27日昆明樓盤(pán)成交套數(shù)1008套，成交面積90227.31平方米，成交金額60829.66萬(wàn)元，均價(jià)6934.70元／平方米。環(huán)比此前一周(6月14日至6月20日)樓盤(pán)銷售成交套數(shù)、成交面積、成交金額環(huán)比大幅增加，增幅分別達(dá)到100.8%、180.4%、210.48%，成交均價(jià)環(huán)比增14.18%。

　　瑞豐和(中國(guó))地產(chǎn)顧問(wèn)云南公司副總經(jīng)理陸韜認(rèn)為，此前一周恰逢中國(guó)傳統(tǒng)的端午節(jié)，樓盤(pán)成交基數(shù)較低，端午小長(zhǎng)假期間被壓制的昆明樓市購(gòu)房需求在節(jié)后得到了迅速的釋放。

　　從最近一段時(shí)間看，昆明租房市場(chǎng)卻異�；鸨�。國(guó)內(nèi)多個(gè)城市房租明顯上漲，昆明也存在類似情況。雖然新開(kāi)樓盤(pán)稀少，由于市場(chǎng)前景并不明朗，二手市場(chǎng)成交量依舊呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，但二手房源的整體租金價(jià)格有所上浮。從市場(chǎng)上情況看，許多人暫時(shí)放棄購(gòu)房計(jì)劃，選擇了觀望，二手房市場(chǎng)“購(gòu)轉(zhuǎn)租”明顯增加。在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，這種情況仍將繼續(xù)。(記者 劉娟)