濟(jì)南：中小房遭搶購 一樓盤200套新房4小時(shí)賣光

　　26日開始解籌的濟(jì)南一新盤為平淡已久的濟(jì)南樓市注入一針“強(qiáng)心劑”。工業(yè)北路天鴻萬象新天當(dāng)天一次性推出的230多套房源中，幾乎所有90平方米左右中小戶型在不到4個(gè)小時(shí)內(nèi)被購房者一搶而空，購房者中首次置業(yè)的占相當(dāng)大比例。

　　直到下午1時(shí)，工業(yè)北路天鴻萬象新天臨時(shí)售樓處里依然有不少購房市民。約一個(gè)小時(shí)前，這家樓盤大規(guī)模的選房活動已經(jīng)結(jié)束，掛在售樓中心大廳里的銷售控制表上，密密麻麻地貼滿了紅紙，未被選走的只剩下十幾套130平方米以上的6樓躍層。

　　在27號樓的銷售控制表前，購房者胡先生與銷售人員商討了半天，直到銷售人員承諾，胡先生進(jìn)入“輪候”序列，前面購房者退房，胡先生可以直接替補(bǔ)后，胡先生才放銷售人員離開。

　　胡先生說，這是他第一次買房，因?yàn)槌霾睿?6日中午才趕回濟(jì)南，但到樓盤后，發(fā)現(xiàn)中意的房子已經(jīng)被選走了。

　　樓盤銷售負(fù)責(zé)人稱，該樓盤的6棟樓的預(yù)售許可證24日下午才拿到，當(dāng)晚銷售人員打電話、發(fā)短信通知意向購房者26日解籌，結(jié)果25日晚就有購房者排隊(duì)，26日上午解籌開始后，4個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間里，除十余套130平方米以上的大戶型，200多套90平方米左右的中小戶型全部被選走，購房者中，首次購房者是絕對主力。

　　根據(jù)開發(fā)企業(yè)提供的資料，此次推出房源為6層的多層居民樓，除頂層為130多平方米的大戶型外，1到5層均為85平方米、89平方米、95平方米的中小戶型，銷售控制表上的價(jià)格顯示，這些房子每平方米的銷售價(jià)格從五千八九百元到六千二三百元。銷售人員稱，解籌客戶購房可享受1萬元優(yōu)惠及98 折，“折后均價(jià)在6000元”。

　　在該樓盤的業(yè)主論壇上，樓盤解籌成為網(wǎng)民最為關(guān)注的話題，發(fā)帖的網(wǎng)民對樓盤解籌結(jié)果褒貶不一。有人稱場面火爆，排隊(duì)購房“場面震撼”，有人則認(rèn)為開發(fā)商讓購房者排隊(duì)純屬造勢，選房的市民中有開發(fā)商雇的“托”。

　　對此，山東中原樓市調(diào)查人員評論稱，該樓盤所處小清河流域，在濱河新區(qū)高調(diào)進(jìn)入市場后，清淤后的小清河流域已呈現(xiàn)濟(jì)南樓盤的后發(fā)態(tài)勢，該區(qū)域已經(jīng)入市的幾個(gè)項(xiàng)目解籌率普遍高于市區(qū)其他樓盤。(記者 張璐)