眼下，越來(lái)越多的樓盤采用打折優(yōu)惠等方式刺激購(gòu)買，以期驅(qū)散觀望陰云，促進(jìn)銷售。這是今年5月份以來(lái)，西安樓市掀起的一輪新的“優(yōu)惠熱銷攻略”.

　　尤其是端午小長(zhǎng)假過(guò)后，很多樓盤把專為小長(zhǎng)假設(shè)計(jì)的打折優(yōu)惠措施無(wú)限期延長(zhǎng)，希望進(jìn)一步促進(jìn)購(gòu)買，減緩全年的銷售壓力。面對(duì)力度不減的打折誘惑，購(gòu)房者是否可以選擇入市？打折促銷是否給樓市帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的成交量？

　　今年6月樓市流行“打折風(fēng)”

　　之前，也就是新政頻頻出臺(tái)的時(shí)候，一些原本計(jì)劃在四五月份上市的樓盤放緩了開(kāi)發(fā)節(jié)奏，選擇了觀望，在經(jīng)過(guò)了一個(gè)多月的短暫迷茫和觀望后，很多樓盤選擇在6月底7月初開(kāi)盤，繼續(xù)推進(jìn)全年的開(kāi)發(fā)大計(jì)。

　　最明顯的表現(xiàn)是在端午節(jié)期間，很多樓盤以打折優(yōu)惠等方式試探市場(chǎng)，吸引購(gòu)房者的眼球，刺激購(gòu)買。

　　記者了解到，目前，恒大綠洲二期熙林岸85折大優(yōu)惠；天朗·藍(lán)湖樹(shù)，一房、兩房交兩萬(wàn)選房成功送五千，三房交三萬(wàn)選房成功送五千。逸翠園對(duì)于選購(gòu)指定逸翠尚府大宅的購(gòu)房者，贈(zèng)送著名歐洲豪華轎車一輛。東方米蘭8號(hào)樓6月下旬開(kāi)啟火熱認(rèn)籌，據(jù)銷售人員介紹，凡到訪客戶均有機(jī)會(huì)獲得東方米蘭為購(gòu)房者精心準(zhǔn)備的四重“樂(lè)活”大禮。

　　同時(shí)，“中新·浐灞半島”重磅推出“中央半島別墅區(qū)”,該新品最大特色是有天有地有庭院，不同的戶型贈(zèng)送相應(yīng)的庭院和露臺(tái)。而位于雁鳴湖畔的綠地國(guó)際生態(tài)城別墅區(qū)，也計(jì)劃推出200余套西班牙風(fēng)情的聯(lián)排別墅，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者表示，綠地國(guó)際生態(tài)城或?qū)⒁哉T人的價(jià)格快速入市，搶占市場(chǎng)份額，而綠地諾丁山作為其姐妹產(chǎn)品，也同時(shí)面市，并與全國(guó)相關(guān)城市一樣，一起降價(jià)促銷。

　　打折攻勢(shì)下購(gòu)房者開(kāi)始入市

　　開(kāi)發(fā)商不斷涌現(xiàn)的打折潮，讓一些原來(lái)在觀望的剛性需求開(kāi)始動(dòng)搖了。藺女士就是上周剛剛在城西買的房子。據(jù)她講，自己原本打算去年底就買房，但之后出臺(tái)的房產(chǎn)調(diào)控新政，讓她猶豫了，雖然她自己也認(rèn)為不大可能，但她還是希望房?jī)r(jià)能降下來(lái)一些。而現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商打折打得很厲害，自己買的房子，原來(lái)均價(jià)在5000元每平米，現(xiàn)在打完折差不多也就4600的樣子。

　　事實(shí)上，藺女士選擇現(xiàn)在出手，還有另外一個(gè)原因。那就是她認(rèn)為，西安的房?jī)r(jià)再降也降不到哪去。在城市化進(jìn)程中，必然有很多人會(huì)選擇在西安安家置業(yè)，長(zhǎng)期看房?jī)r(jià)肯定要漲。

　　據(jù)了解，目前西安樓市還有一些剛性需求選擇繼續(xù)觀望，原因是他們認(rèn)為目前的打折不足以撼動(dòng)他們心中對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期。（朱云清）