史上最嚴厲的調控政策果然威力強勁。從各大城市公布的成交數據看，5月份一手住宅成交量價齊跌的不在少數，往年的“紅5月黯”淪為集體的“黑5月”。業(yè)內普遍分析認為，隨著成交量的持續(xù)走低，降價將是大勢所趨。

　　北京：

　　環(huán)比量跌6成

　　上海：

　　創(chuàng)2006年來新低深圳：

　　環(huán)比量跌6成

　　北京市房地產交易管理網數據統(tǒng)計，截至5月31日，北京市商品住宅預售成交量為3405套，環(huán)比下跌59.71%；而住宅預售日均成交量也由4月的273套下跌到110套。價格方面，據統(tǒng)計，5月份商品住宅成交均價為18561元/平方米，比4月份的22493元/平方米下跌了17.5%。

　　該市5月二手房成交量也應聲回落。官方網站統(tǒng)計，5月全市二手住宅成交12931套，去除月初“經轉商”集中過戶的影響，純粹二手房交易為8000套左右，成交量環(huán)比下降近70%。

　　上海：

　　創(chuàng)2006年來新低

　　5月上海一手住宅成交量創(chuàng)自2006年以來的歷史最低紀錄。

　　統(tǒng)計數據顯示，5月該市商品住宅成交面積為30萬平方米，環(huán)比下降70%，這是自2006年以來的5年間上海住宅月成交量最低的月份，比2008年樓市最低谷月份的40多萬平方米的成交量還要低30%左右。成交均價方面，5月上海全市商品住宅成交均價為22338元/平米，環(huán)比小幅下跌2.6%。

　　深圳：

　　環(huán)比量跌6成

　　近日，深圳市國土房產部門公布的統(tǒng)計數據顯示，今年5月，深圳市新建商品住宅銷售均價為19653元/平方米，環(huán)比下降4%；成交量方面，新建商品住宅銷售面積11.89萬平方米，同比下降84.34%，環(huán)比下降59.17%。

　　重慶：

　　環(huán)比量跌56%

　　重慶官方數據顯示，5月份，該市主城區(qū)共計成交商品房13045套，成交建筑面積118.56萬平方米，環(huán)比下降56%，同比下降39.1%。價格方面，主城區(qū)商品房成交建面均價4995元/平方米，環(huán)比下跌18.3%。 (整理/陳玉霞)