隨著時間的推移，房產(chǎn)新政的各種組合政策在市場上的效果逐漸顯現(xiàn)，27日山東中原出具的上周濟南樓市的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周濟南整體市場成交大幅下降。

　　統(tǒng)計報告中稱，上一周高新區(qū)有1個公寓項目開盤，推出340套房源，1.6萬平方，項目開盤成交率為36%。但在樓市一輪又一輪新政的影響下，潛在客戶的觀望情緒較濃，濟南樓市各項目的成交量均有所下降。而最為顯著的是，歷下區(qū)區(qū)域內(nèi)中高端項目。山東中原的樓市調(diào)查人員認為，造成這一現(xiàn)象的主要原因是，首付款比例的提高，造成大量現(xiàn)金流不充裕的改善型客戶的流失。而這一周濟南市的整體市場成交量大幅下降，大部分區(qū)域的成交均價略微上漲，基本呈現(xiàn)“價微漲量大跌”的局面。 (記者 張璐)