“二套房認房不認貸”！這是這個周末關心房地產市場市民最關注的話題。然而，由于目前銀監(jiān)會的通知尚未下發(fā)到沈陽各大銀行，這個周末，也許會成為沈陽購房者搭上“二套房認貸不認房”末班車最好機會。

　　4月24日，沈陽的兩個大型樓盤開盤，“搶購”依舊成為調控大背景下的關鍵詞。

　　二套購房者搶搭末班車

　　上周末，位于長白島上的萬科城開出高層，是2012年8月入住的精裝期房。最大的戶型為140平方米，均價8000元/平方米，總房款最多可達110萬以上。半天之內，136套房源很快宣告售罄。原來，此次購買萬科城的客戶，在春節(jié)前就已繳納了誠意金。兩個多月的焦急等待，在一個上午集中爆發(fā)。

　　據萬科城售樓員介紹，這次購房的客戶，60%以上為首次購房，剩余的30%—40%客戶，為二套購房�；蛟S能搭上“認貸不認房”末班車，否則，首付必然會提高至50%。多數二套房購房者卻不以為然。少部分二套購房者，則焦急地簽約，爭取搭上末班車。

　　用“小舅子”名購置二套房

　　24日，中海售樓處銷控表上代表房源已售的小紅圈越貼越多。當天下午，記者還親眼見證了一對中年夫婦用親屬名字購房的過程。

　　這對夫婦第一次來到售樓處，當場就繳納了2萬定金。為了回避二套房調控政策，兩人現場決定用女方的弟弟名字購房，在定金的協議上，寫的也是小舅子的名字，身份證號甚至是當場打電話詢問的。

　　記者問女方：“難道不怕將來發(fā)生經濟糾紛嗎？”女方放心地笑了笑：“我親弟弟，都是自家人，沒事的。”

　　“搶搭末班車還是有機會的”

　　雖然萬科城銷售火爆異常，但是，售樓員還是多少感受到了壓力。因為這次銷售的客戶對象為春節(jié)前積累的客戶，他們普遍認為，“搶搭末班車還是有機會的”。其中一位購房者說：“二套房認房不認貸，一旦真正執(zhí)行，對首次購房者來說，肯定是一個利好。”

　　而渾南的金地國際花園售樓員則表示，前來看房、買房的客戶并未出現明顯減少�；▓@四期產品計劃于6月左右開盤，從昨日開始收取客戶3萬誠意金，繳納誠意金的客戶將有資格在開盤時，搖號參與搶購所推的300余套房源。(記者 黃進)