中新網(wǎng)杭州4月23日電(記者 江耘 實(shí)習(xí)生 倪幼杰)4月22日，浙江公布一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，一季度該省房地產(chǎn)開發(fā)投資額高達(dá)500.5億元，超過(guò)全社會(huì)總投資額的四分之一�！耙粋�(gè)地區(qū)過(guò)多依賴房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)是不健康的，也是不正常的。” 浙江省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)王杰對(duì)此表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。

　　一季度，浙江全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1972億元，比去年同期增長(zhǎng)了20.5%。這其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)500.5億元，不僅超過(guò)了總投資額的四分之一，增長(zhǎng)更高達(dá)30.3%。

　　浙江省會(huì)城市杭州的房產(chǎn)投資也是牛氣沖天，一季度已完成房地產(chǎn)開發(fā)投資123.78億元，同比增長(zhǎng)30.3%。

　　去年，杭州土地出讓金逾千億元，首次超過(guò)北京、上海位居全國(guó)第一。

　　房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)熱投資，導(dǎo)致浙江各城市房?jī)r(jià)的普遍上漲。去年，浙江商品房每平方米的銷售價(jià)格比2008年上漲24%。今年3月，浙江省房屋銷售價(jià)格同比上漲13.9%，商品住宅銷售價(jià)格同比上漲20.3%，其中90平方米及以下的新建住宅同比上漲27.2%。 依舊全線飄紅。

　　王杰表示，世界上還沒(méi)有一個(gè)國(guó)家、地區(qū)是通過(guò)房地產(chǎn)的過(guò)度開發(fā)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的，房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)度發(fā)展只會(huì)導(dǎo)致全社會(huì)平均利潤(rùn)率的失衡，導(dǎo)致更多的制造業(yè)企業(yè)對(duì)實(shí)體投資失去興趣�！�

　　房地產(chǎn)投資過(guò)熱，房?jī)r(jià)過(guò)高。王杰認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的“發(fā)育期”只有短短十年，于是人們將幾代人的住房改善愿望濃縮在幾年時(shí)間里。

　　當(dāng)前瘋狂的房市，不僅讓購(gòu)房者瞠目結(jié)舌，連很多浙江很多房地產(chǎn)企業(yè)老總也憂心忡忡。他們紛紛表示，盡管現(xiàn)在財(cái)源滾滾，但對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，目前的價(jià)格變動(dòng)已不是簡(jiǎn)單的市場(chǎng)供求需要，應(yīng)是到了“踩油門”的時(shí)候了。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局浙江調(diào)查總隊(duì)總隊(duì)長(zhǎng)助理沈國(guó)良告訴記者，今年一季度，浙江企業(yè)家信心指數(shù)為139.3，與去年第四季度的上145.6相比，下降了6.3。“企業(yè)家的判斷是比較敏感的，去年第一季度，房地產(chǎn)業(yè)低迷期時(shí)，企業(yè)家信心指數(shù)只是86.6。指數(shù)的變化是能夠反映客觀實(shí)際情況的�！鄙驀�(guó)良說(shuō)。

　　最近，中央已經(jīng)連續(xù)出臺(tái)了“新國(guó)四條”、“新國(guó)十條”等一系列調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策措施�！斑@對(duì)浙江房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)很重要的信號(hào)。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，在短期內(nèi)可能會(huì)影響相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也會(huì)影響地方財(cái)政收入的增加，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，必定是有助于我們國(guó)家、包括浙江整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康發(fā)展的�！蓖踅軐�(duì)國(guó)家調(diào)控房產(chǎn)政策表示支持。(完)